Beschrijving
Centraal gelegen, voorheen 4 kamer nu 3 kamer gerenoveerd appartement.
Wonen in West net buiten de ring in een heerlijk ruim en licht 3-kamer appartement van 74 m² met 2 balkons. Dit gerenoveerde appartement heeft een berging in de kelder.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een lift. Met slechts tien minuten fietsen sta je midden in de Jordaan en ook de auto kan hier gewoon nog voor de deur geparkeerd worden. Een ideale woning voor starters, maar ook perfect voor studerende kinderen.
Omgeving en Bereikbaarheid
Het gebouw is gelegen in een populaire buurt die volop in ontwikkeling is. Er wordt veel gerenoveerd, gebouwd en opnieuw ingericht. Dit maakt het stadsdeel een levendig, stedelijk woon- werkgebied met een goede verbinding tussen West en de binnenstad. Gunstig gelegen t.o.v. de Ring A10 (S105) en openbaar vervoer, station Jan van Galen ligt op 200 meter afstand (tram, bus en metro) en station Amsterdam Sloterdijk ligt op 5 minuten met de metro. Op de fiets bereik je het Mercatorplein in 5 minuten, de Jordaan in een kleine 10 en de Dam in 15 minuten. Recreatiegebied Sloterpark, de Sloterplas met stadstrand en het recent opgeknapte Rembrandtpark liggen zeer nabij en parkeren kan in de eigen garage of voor de deur (blauwe parkeerzone).
Indeling
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is zowel met lift als trap bereikbaar. Entree; hal/ gang; meterkast; een ruime slaapkamer aan de galerijkant; 2e ruime slaapkamer aan de westkant met balkon. Lichte en ruime woonkamer (voorheen 2 slaapkamers); dichte keuken voorzien van vaatwasser en gaspitten en wasmachine aansluiting; de badkamer is o.a. voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel. Er is een ingebouwde kast in de gang. In de kelder bevindt zich nog een privé berging box.
Vereniging van Eigenaars (VvE)
De maandelijkse servicekosten voor het appartement en de berging zijn samen ca. € 260,03 per maand. Dit is inclusief de onderhoudsreservering, OZB én een voorschot van de stookkosten.
Erfpacht canon € 56,26 per jaar (€ 28,59 per 6 maanden) en kan worden herzien op 01-04-2030
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte van 74m², de balkons samen zijn 6 m² (NEN2580 gemeten);
– Gerenoveerd voorheen 4 slaapkamers nu 3. Zo te betrekken;
– 2 ruime slaapkamers;
– 2 balkons op het westen;
– Blokverwarming, energielabel D
– Appartement is voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
– Verrassend ruime en lichte woning;
– Actieve en professioneel beheerde VVE
