Beschrijving
Zeer sfeervol verbouwd woonhuis met een zonnige achtertuin op het westen met tuinhuis en achterom. Deze karakteristieke woning beschikt o.a. over een royale woonkamer met erker en serre, semi open moderne keuken met Bosch inbouw apparatuur en een tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin met achterom. Veel authentieke stijlkenmerken zijn bewaard gebleven en zijn fraai gecombineerd met de luxe van vandaag.
* Zeer verzorgd huis;
* Zo te betrekken;
* Tuinhuis (5.81mx3.19m) in gebruik als werkkamer/speelkamer;
* Tuinhuis volledig geïsoleerd en Nuts voorziening aanwezig;
* Achterom omschreven in eigendomsbewijs, nu niet in gebruik
* Woonoppervlak 136 m2 inclusief 18 m2 tuinhuis
* Bouwkundig rapport beschikbaar
* Sfeervol en karakteristiek huis
* Gedeeltelijk pannendak en plat dak
Gelegen midden in het hartje van de Kleverparkbuurt op loopafstand van buurtwinkels. De grotendeels eind 19e eeuwse wijk kenmerkt zich verder door sfeervolle en gevarieerde architectuur en de ligging op 20 fietsminuten van het strand. De woning ligt in een rustige woonwijk, nabij goede basis,- en middelbare scholen, leuke lokale buurtwinkels, zoals een bakker, visboer, kwaliteitsslager en een delicatessenwinkel. Tevens heeft het Kleverpark als één van de weinige wijken in Haarlem, een aantal leuke horecagelegenheden, koffiebars en restaurantjes. Net buiten de wijk vind je de sfeervolle historische binnenstad en het Centraal Station. Voor de kinderen liggen speeltuin “Burcht ter Cleeff” en de natuurtuin “de Kweektuin” om de hoek, alsmede verschillende grasveldjes en speelpleintjes. De Kennemerduinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort liggen op fietsafstand. De uitvalswegen (o.a. richting Amsterdam en Schiphol) zijn in de nabijheid.
Begane grond:
Entree, vestibule, gang met de fraaie trap, kelderkast, zwevend toilet met fonteintje, royale woonkamer met houten vloer en sfeervolle erker, woonkamer is voorzien van houtenvloer, semi-open moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en serre met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De beklinkerde tuin ligt op het westen en is voorzien van een vrijstaande tuinkamer die thans in gebruik is als werkkamer/speelkamer. Het huis is voorzien van een achterom. De begane grond heeft een plafondhoogte van 3 meter.
1e Verdieping:
Ruime overloop met dakkoepel, royale slaapkamer aan de voorzijde met hoge ramen en authentieke schouw, 2e slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, 3e royale lichte slaapkamer aan de achterzijde met vaste inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon op het westen, luxe moderne badkamer met een ligbad, wastafelmeubel, ruime inloopdouche en zwevend toilet, CV-opstelling in de gang. De eerste verdieping heeft een plafondhoogte van 2.86 meter.
Algemeen:
– Zo te betrekken gezinshuis;
– Dubbele beglazing 2022;
– CV-ketel bouwjaar 2019;
– Ruime maatvoering;
– Dit gezellige huis midden in het gewilde Kleverpark en is direct te betrekken!
– Bouwjaar 1911.
– Oplevering in overleg, kan snel.
