Beschrijving
Dit luxe, volledig verbouwde bovenhuis biedt niet alleen een heerlijke woonruimte, maar ook een prachtig zonnig terras waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Gelegen in het hart van Bloemendaal, stap je vanuit je voordeur direct de levendige dorpskern in met allerlei voorzieningen zoals supermarkten, verswinkels, charmante boetiekjes en sfeervolle cafés en restaurants.
Bijzonderheden:
– Instapklaar, zo te betrekken!
– Luxe woonkeuken met een gezellig eetgedeelte, perfect voor diners met vrienden en familie.
– Volledig voorzien van moderne armaturen en energiezuinige LED-verlichting.
– Voorzien van een volledig nieuw geïsoleerd dak en uitstekende muurisolatie voor optimaal wooncomfort.
– In 2023 volledig onder architectuur verbouwd.
– Een royaal terras op het zuiden, toegankelijk via openslaande deuren en uitgerust met een elektrisch zonnescherm en
sfeervolle wandverlichting.
– Met het NS-station op slechts een paar fietsminuten afstand, biedt deze locatie directe verbindingen naar Haarlem, – – – Alkmaar en Amsterdam Centraal. Daarnaast liggen het historische centrum van Haarlem, de dorpskern van Overveen, diverse scholen, stranden, duinen en natuurgebieden zoals Caprera en Nationaal Park Kennemerduinen allemaal binnen handbereik. De nabijgelegen uitvalswegen zorgen ervoor dat je snel in steden als Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden bent.
Indeling:
Begane grond: Een afgesloten entreehal met meterkast.
Eerste verdieping: Ruime overloop met toilet en intercom, royale woonkamer met een stijlvolle visgraat Click PVC vloer en vloerverwarming. De moderne open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en geeft via openslaande deuren toegang tot het zonnige terras. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met een praktische kastenwand, werkblad en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tweede verdieping: Overloop met tweede toilet, technische ruimte met nieuwe ATAG verwarmingsketel, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, beide met een handige slaapvide (hoogslaper). De moderne badkamer is een oase van luxe, uitgerust met een regendouche, ligbad, dubbele wastafels en elektrische vloerverwarming met klokthermostaat.
Achterzijde: De master bedroom biedt een rustige en ruime slaapplek.
Vliering: Toegankelijk via een losse trap, ideaal voor extra opbergruimte.
Overige kenmerken:
Het royale, zonnige terras biedt een ideale plek om te ontspannen in een gezellige zithoek.
Alle voorbereidingen voor verdere verduurzaming van de woning zijn reeds aangelegd. Onder andere voor warmtepomp en zonnepanelen waardoor het energie A label met een geringe investering binnen handbereik is.
Oplevering in overleg en kan snel plaatsvinden.
