Beschrijving
Karakteristieke jaren ‘30 hoekwoning gelegen in het gewilde en zeer kindvriendelijke Houtvaartkwartier!
Het huis heeft door de hoekligging een speelse indeling en veel lichtinval. De drie slaapkamers zijn ruim van opzet en de zonnige achtertuin heeft een vrijstaande schuur en achterom.
Deze charmante woning is volledig gerenoveerd waarbij diverse sfeerdetails uit de bouwperiode, zoals glas-in-lood, vestibule en paneeldeuren bewaard zijn gebleven. Zo zijn de kozijnen vervangen, is de vloer geïsoleerd, het dak en plafonds geïsoleerd, keuken en badkamer vervangen, schuur geplaatst (2009), leidingwerk en elektra vernieuwd, alle wanden en plafonds gestuukt, kortom: dozen uitpakken en wonen!
De ligging is ideaal. Gelegen tussen de bruisende oude binnenstad, (buurt)winkels, Plaza West, basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, zwembad De Houtvaart, strand & duinen en de Randweg.
INDELING:
Parterre: entree, vestibule, meterkast (10 gr + 3 ALS + BEL + HS), garderobe, gang, trapkast, wc met fontein, sfeervolle woonkamer met gashaard, dubbele deuren naar de tuin, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vaatwasser, Boretti 5-pitsgasfornuis, afzuigkap en Quooker, deur naar de tuin. Achtertuin met achterom en een houten, vrijstaande schuur voorzien van elektra en een vliering.
Eerste etage: overloop, moderne badkamer (2018) met ligbad, 2e wc, wastafel, designradiator en dakvenster, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, slaapkamer aan de zijkant met dakkapel, slaapkamer achterzijde met vaste kasten waarvan een met wasmachine- en drogeropstelling.
Vliering: ruime bergvliering met cv-opstelling.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN
ALGEMEEN:
• Bouwjaar 1939
• Woonoppervlak 86,70 m2, inhoud 328,80 m3 conform NEN 2580
• Geheel gerenoveerde woning
• Buitenschilderwerk 2016
• Badkamer 2018
• Vloerisolatie, dakisolatie, plafondisolatie en grotendeels dubbel glas
• CV-ketel Remeha 2008
• Oplevering in nader overleg.
