Beschrijving
Deze sfeervolle 30-er jaren woning met zonnige voor- en achtertuin op het westen ligt in een rustige, groene laan in het geliefde en kindvriendelijke Spiegelenburghlaankwartier. De uitstekend onderhouden erkerwoning is zeer modern verbouwd, waarbij de originele details als glas-in-lood en paneeldeuren bewaard zijn gebleven. Aan de achterzijde is het huis ruim en heerlijk licht, bovendien is er een royaal terras gecreëerd. De achtertuin is tevens via een afsluitbare achterom bereikbaar. Dit gezinshuis ligt op loopafstand van winkelvoorzieningen en NS station Heemstede/Aerdenhout en ideaal ten opzichte van het centrum van zowel Heemstede als Haarlem. Het strand, de duinen en verschillende natuurgebieden alsmede de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.
Een 30-er jaren erkerwoning met zonnige voor- en achtertuin met achterom in rustige, groene omgeving.
* Woonoppervlakte ca. 132m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
* inhoud ca. 487 m3;
* eigen grond 184 m2;
* Heerlijk gezinshuis in kindvriendelijke buurt;
* Voorzien van 6 zonnepanelen;
* Bouwkundige keuring ter inzage bij verkopend makelaar.
INDELING:
Parterre: voortuin, entree, vestibule met meterkast, garderobe en tochtdeuren naar gang met verdiepte trapkast, modern toilet, sfeervolle woonkamer en suite met aan de voorzijde een erker voorzien van glas-in-lood en een houtkachel, aan de achterzijde een eetkamer met schouw, visgraat gelegde eiken parketvloer met bies en deur naar diepe achtertuin op het Westen met vrijstaande stenen schuur en achterom, moderne keuken met inbouw apparatuur, deur naar tuin.
1e Verdieping: overloop met toilet, lichte slaapkamer aan voorzijde met deur naar balkon, slaapkamer aan voorzijde, riante slaapkamer aan achterzijde met twee inbouwkasten en openslaande deur naar balkon, badkamer met inloopdouche, en wastafel.
2e Verdieping: royale zolderruimte (eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren) aan voorzijde, kamer aan achterzijde met dakkapel en ruime berging waar de CV-ketel zich bevindt, wasruimte met wasmachine/droger-opstelling en CV ketel.
Bergzolder: bergvliering
Bijzonderheden:
* Voor indeling en maatvoering zie kleurenplattegronden
* Heerlijke zonnige achtertuin op het westen met een stenen berging met vliering en een achterom;
* Uitstekende zonligging;
* Mogelijkheid om op de 2e verdieping een 2e badkamer te realiseren;
* Het hele huis is voorzien van of HR++ glas, of HR+++glas;
* Diverse authentieke details nog aanwezig zoals o.a. glas-in-lood, paneeldeuren, vestibule met origineel tegelwerk, etc.
* Gelegen in het gewilde Spiegelenburghlaankwartier op korte afstand van diverse winkeltjes en het station van Heemstede-Aerdenhout;
* Het strand, de duinen en het centrum van Haarlem op korte fietsafstand;
* Oplevering in overleg.
