Beschrijving
Zeer charmante en goed onderhouden jaren ’30 tussenwoning gelegen in het gewilde en kindvriendelijke Houtvaartkwartier. De woning heeft vrij uitzicht op het groene veldje aan de voorzijde en ligt dichtbij de speeltuin Jeugdland. Ook het openluchtbad De Houtvaart, Monkey Town, basisscholen en kinderopvang liggen in de directe nabijheid. Vanuit de woning is er prachtig uitzicht over de landerijen richting natuurgebied Elswout.
Deze dertigerjarenwoning beschikt over veel sfeerdetails kenmerkend voor de bouwstijl waaronder art deco tegeltjes, granito, paneeldeuren, hardhouten kozijnen met roedeverdeling, en meer. De woning is geheel voorzien van dubbelglas en heeft veel potentie om er een hedendaags gezinshuis van te maken met mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers op de 2e etage en een uitbouw op de parterre.
De ligging is centraal ten opzichte van uitvalswegen, snelwegen en openbaar vervoer. Het stadshart van Haarlem alsmede sportfaciliteiten, winkels, strand en duinen zijn op enkele fietsminuten afstand gelegen.
Kortom: Een heerlijk gezinshuis met tal van mogelijkheden op een ideale locatie!
INDELING:
Parterre: entree, hal met originele art deco tegeltjes, paraplubak en spiegel, vestibule, meterkast, gang, trapkast, wc met fontein, dichte keuken met vaste kast, deur naar de tuin, woonkamer met dubbele deuren naar de diepe achtertuin van ca. 18,5m! met vrijstaande houten schuur en een achterom.
Eerste etage: overloop met vaste kast, badkamer met originele granitovloer en tegels, douche, wc, wasmachine-aansluiting, wastafel en radiator, slaapkamer voorzijde met vaste kast, wastafel en dubbele deuren naar het balkon, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, wastafel en dubbele deuren naar het 2e balkon, tweede slaapkamer aan de achterzijde.
Tweede etage: riante overloop/zolderruimte met dakvenster, cv-opstelling, wastafel en knieschotten, vierde slaapkamer met dakkapel.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN
ALGEMEEN:
• Bouwjaar 1939;
• Woonoppervlak 121m2, inhoud 427m3;
• Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
• Verwarming middels cv-ketel, type ATAG, bouwjaar 2015;
• Niet-zelfbewonersclausule is van toepassing, voor de gebruikelijke aanvullende clausules zie brochure;
• Vrij parkeren in de straat;
• Oplevering in nader overleg.
