Beschrijving
Charmante jaren ’20 hoekwoning met riante achtertuin met achterom gelegen in de geliefde Bomenbuurt.
De sfeervolle en lichte hoekwoning heeft een praktisch ingedeeld woonoppervlak. Zo heeft de woning drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, inloopdouche en wc. Het afwerkingsniveau is modern en neutraal door de complete modernisatie in 2013 met oog voor details. Zo zijn o.a. leidingen en elektra vernieuwd, de muren en plafonds strak gestuukt, alle ramen vervangen, een neutrale laminaatvloer gelegd en modern sanitair en een moderne open keuken geplaatst. ter verhoging van het woongenot zijn er tevens openslaande deuren geplaatst en een extra raam met bijbehorend glas in lood aan de voorzijde.
In 2019 is de achtertuin fraai aangelegd en is de volledig geïsoleerde schuur met veranda geplaatst met water, elektra en wasmachine-aansluiting. De poortdeur is extra breed, ideaal voor een motorliefhebber of een bakfiets.
De woning is gelegen in een rustige straat nabij supermarkten, scholen, kinderopvang, winkelstraat “De Cronjé” en openbaar vervoer. Het oude stadscentrum, het NS-station, strand & duinen en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Parkeren doe je hier eenvoudig voor de deur waarbij thans geen parkeervignet nodig is.
INDELING:
Parterre: entree, hal, wc met fontein, trapkast, lichte woonkamer met dubbele deuren naar de diepe achtertuin op het zuidoosten met achterom, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak.
Eerste etage: overloop, slaapkamer achterzijde met dakkapel, tweede slaapkamer achterzijde met dakkapel en vaste kastenwand, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met ligbad, douche, wc, wastafelmeubel, vloerverwarming en dakkapel.
Vliering: bereikbaar middels vlizotrap ruime bergzolder met cv-opstelling.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1921;
• Woonoppervlak 74m2, inhoud 281m3;
• Oppervlakte schuur: 12.5m2
• Perceelgrootte 166 m2;
• EPA label F;
• Hardhouten kozijnen met dubbel glas;
• Verwarming middels cv-ketel Bosch 2005;
• Woning nagenoeg geheel gemoderniseerd in 2013;
• Hoekwoning met riante achtertuin met achterom;
• Vrij parkeren voor de deur;
• Oplevering in overleg, kan spoedig.
