Beschrijving
In een ruim opgezette, mooie lommerrijke en kindvriendelijke villawijk in Aerdenhout staat deze goed onderhouden vrijstaande villa met grote garage (totale oppervlakte 208m2) en prachtige tuin rondom met volle privacy! De villa staat op een zeer ruim perceel van 876m2 en kenmerkt zich door de moderne uitstraling en heeft een fraai aangelegde en goed onderhouden tuin met fraaie waterpartij en diverse terrassen welke volop zon en privacy biedt. De villa is voorzien van 4 slaapkamers en 2 badslaapkamers en is geschikt om gelijkvloers te wonen. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer ruime oprit met de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren en een aangebouwde stenen garage met elektrische overheaddeur. De garage kan eenvoudig omgebouwd worden tot speelkamer cq studeerkamer of bij de woning betrokken worden voor bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis of extra slaapkamers.
De ligging van het huis is ideaal te noemen; het NS-station Heemstede/Aerdenhout, de winkels, uitvalswegen, openbare natuurgebieden zoals Koningshof, Elswout en Duinvliet op loopafstand en het strand bevindt zich in de directe nabijheid. Het centrum van Haarlem met zijn uitgebreide aanbod op cultureel en culinair gebied, maar zeker ook het fantastische winkelaanbod, bevindt zich op fietsafstand. Kortom, een heerlijke plek om te wonen!
INDELING:
Begane grond: entree, ruime lichte hal, meterkast, garderobe-ruimte, toilet met fonteintje. Dubbele deuren bieden toegang tot de zeer lichte woonkamer met fraaie moderne eiken houten vloer, twee schuifpuien met schitterend uitzicht over de tuin en de voorbereiding voor een open haard, moderne woonkeuken voorzien van Miele inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en de cv-opstelling, deur naar achtertuin, inpandige garage met elektrische overheaddeur, ruime hoofdslaapkamer met aangrenzend een badkamer voorzien van zwevend toilet, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel;
1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers waarvan 2 met grote bergruimte en een badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel, bergkast op de overloop;
Bevloerde vliering met verlichting te bereiken d.m.v. vlizotrap.
ALGEMEEN:
– Gezellig familiehuis!
– Bouwjaar 1984
– Eigen oprit voor meerdere auto’s
– Uitbreidingsmogelijkheden garage
– Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal, toilet en de badkamer op de begane grond
– Tuin rondom met volop privacy en voorzien van meerdere terrassen en buitenverlichting
– Elektrische buiten zonwering aan de zuidwestzijde en aan de zuidoostzijde van het huis
– Automatische sproei installatie met grondwaterpomp
– Het huis is voorzien van dubbel glas
– Mogelijkheden open haard
