Beschrijving
In de geliefde wijk Overdelft/De Krim ligt deze fijne en geheel naar wens te moderniseren tussenwoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer), een voor- en zeer zonnige achtertuin op het zuiden (hele dag zon) met schuur en achterom. Door middel van een uitbouw kan een royale woonkamer gerealiseerd worden. Parkeren kan hier voor de deur.
De ligging is ideaal in een prettige, groene, kindvriendelijke en rustig gelegen woonomgeving (alleen bestemmingsverkeer) op de grens van Haarlem en Bloemendaal. Het NS-station Bloemendaal ligt op 5 minuten loopafstand (binnen 25 minuten op CS Amsterdam) en scholen, sportvoorzieningen, natuurgebieden, uitvalswegen en het centrum van Haarlem zijn om de hoek; het strand en de duinen liggen op fietsafstand.
INDELING
Parterre: entree, hal, meterkast, trapkast, wc met fontein, woonkamer met toegang tot tuin, keuken met toegang tot de tuin, zonnige tuin gelegen op het zuiden met schuur en achterom.
1e etage: overloop, badkamer met douche en wastafel, 1e slaapkamer voorzijde, 2e slaapkamer achterzijde, 3e slaapkamer achterzijde met toegang tot balkon, separaat toilet.
2e etage: overloop met wasmachineaansluiting en CV-opstelling, 4e slaapkamer (mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer). Bergvliering.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN
ALGEMEEN
– Bouwjaar 1958.
– Woonoppervlakte 104 m2, inhoud 378 m3 conform meetinstructies NVM.
– Elektra 4 groepen, 2 aardlekschakelaars, 1 hoofdschakelaar.
– CV-ketel (Vaillant 2012).
– Gefundeerd op staal volgens archiefgegevens.
– Mogelijkheid uitbouw en 2e dakkapel voorzijde (met vergunning).
– Mogelijkheid creëren 5e slaapkamer.
– Zonnige achtertuin op het zuiden met schuur en achterom.
– Groene omgeving.
– Kindvriendelijke en rustige woonomgeving.
– Op loopafstand van station Bloemendaal en diverse winkels en sportfaciliteiten.
– Vrij parkeren voor de deur.
– Oplevering in overleg.
