Beschrijving
Wil je ruim en vrij wonen nabij het levendige centrum van Haarlem? Kom dan snel kijken in het geliefde Zijlwegkwartier, winkels om de hoek, scholen en OV in de buurt. Uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.
Hier vind je deze ruime dubbele bovenwoning met hoge ramen en plafonds, open L-vormige living. Drie slaapkamers en badkamer met alle voorzieningen, balkon en zonnig dakterras.
De ligging van dit appartement is werkelijk top te noemen. Het gezellige centrum van Haarlem en de grote Albert Heijn (7 dagen per week geopend) zijn op nog geen 5 minuten loopafstand. Daarnaast bevinden zich de buurtwinkels om de hoek op de Zijlweg.
Op 5 minuten fietsen ben je bij station Haarlem en kan je vanaf je huis binnen 25 minuten op Amsterdam Centraal staan. Het strand en de duinen bevinden zich op ongeveer 20 fietsminuten, en via de Brouwersvaart loop je zo naar het prachtige Elswout. De buurt bestaat uit een mooie mix van jong en oud en rustig en levendig. Er is ruim parkeergelegenheid middels een vergunningenstelsel. Bezoek kan tegen zeer lage tarieven parkeren via een bezoekersparkeren-app van de gemeente.
Een open keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het balkon met vrij uitzicht over tuinen en waar je in de ochtend en avond kunt genieten van de zon. Kenmerkend voor dit dubbel bovenhuis is de fijne ruimtebeleving en het licht, alle ruimtes hebben een plezierige, goede maatvoering met grote raampartijen en hoge plafonds (bijna 3 meter).
Deze karakteristieke woning van bijna 120m2 is uitermate geschikt voor starters en diverse doelgroepen. Kortom je zult genieten van deze fijne woning vanwege de locatie, de sfeer en de goede buitenruimte!
Indeling:
B.G.
Eigen entree op straatniveau, trap naar 1e verdieping. meterkast.
1e verdieping.
Overloop, toilet, L vormige woonkamer met hoge ramen en lekker licht. Open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits fornuis met oven, afzuigschouw en een vaatwasser. Balkon. Trap naar 2e verdieping.
2e verdieping.
Overloop, ruime ouderslaapkamer met grote inloopkast of bergruimte. 2e slaapkamer aan de achterzijde en 3e slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met douche, bad, toilet en wastafel, kast voor de CV en wasmachine op de overloop.
via de bergruimte is een vlizotrap naar het zonnige dakterras.
Onderhoud:
De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. De woning is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing (behalve bovenlicht voordeur).
Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een kleine vereniging(11 rood en zwart 50/50) die actief is. De servicekosten zijn € 100,- per maand. In de servicekosten zijn o.a. opgenomen de opstalverzekering, onderhoudskosten en reservering groot onderhoud. De VVE heeft een beknopt meerjarenonderhoudsplan opgesteld.
Eigendomssituatie:
De woning staat op eigen grond.
Bijzonderheden:
• Sfeervolle, karakteristieke woning
• Woonoppervlakte 119 m² (NEN2580 gemeten)
• Goede staat
• 3 slaapkamers
• Balkon en dakterras
• Loopafstand van centrum en dicht bij strand en duinen
• Nabij uitvalswegen en goede verbinding openbaar vervoer
• Servicekosten € 100,- per maand
• Parkeren d.m.v. vergunningen. Parkeervergunning voor een 1e auto kost 106,- per jaar.
• Oplevering in overleg
