Beschrijving
Zo te betrekken sfeervolle gerenoveerde en gasloze 3-kamer bovenwoning, met nog een 4de kleine kamer, op gewilde locatie in de Scheepmakerswijk om de hoek en op steenworp afstand van het Spaarne.
Dit karakteristieke bovenhuis bevindt zich in een voormalig pakhuis dat in 2018/2019 compleet is gerenoveerd. Deze woning is op de toekomst voorbereid: is gasloos, voorzien van een lucht-warmtepomp, heeft 9 zonnepanelen, een elektrische boiler en is volledig geïsoleerd. De huidige energielasten zijn heel laag € 45,- per maand.
De locatie is ideaal. Het appartement ligt in een pittoresk straatje op steenworp afstand van het Spaarne. Dit is een gebied met diverse trekpleisters zoals molen de Adriaan, restaurant Zuidam en stadsstrand de Oerkap. Er zijn volop nieuwe ontwikkelingen waaronder de passantenhaven van het nieuwe Scheepmakerskwartier en de transformatie van de voormalige Koepelgevangenis. Binnen handbereik zijn alle voorzieningen van het historische stadscentrum. Het NS-station ligt op 5 minuten fietsafstand. Ook uitvalswegen zijn makkelijk en snel bereikbaar. Parkeren kan in de directe omgeving met een parkeervergunning.
Indeling
Parterre: entree, halletje met meterkast en trap naar 1e etage;
1e Etage: overloop, modern toilet met fontein, royale sfeervolle lichte woonkamer, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot een platje, kast met opstelling elektrische boiler;
2e Etage: overloop, slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde, kleine kamer aan de voorzijde ook voorzien van dakkapel, een ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en bergruimte, moderne luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en aansluiting voor de wasmachine;
Open bergvliering middels een losse trap te bereiken.
Algemeen
– Energielabel A
– Hele appartement voorzien van vloerverwarming
– Mogelijkheid gemeubileerd te huren, meubels in overleg
– Mogelijkheid om van de 2 voorslaapkamers, 1 grote kamer te maken
– Balkon
– Per direct beschikbaar
– Huurperiode 2 jaar of langer
– Waarborgsom 2 maanden huur
*********English*********
In this way, attractive renovated and gas-free 3-room upstairs apartment in a popular location in the Scheepmakerswijk around the corner and a stone’s throw from the Spaarne.
This characteristic upper house is located in a former warehouse that was completely renovated in 2018/2019. This house is prepared for the future: it is gasless, equipped with an air heat pump, has 9 solar panels, an electric boiler and is fully insulated. The current energy costs are very low € 45 per month.
The location is ideal. The apartment is located in a picturesque street a stone’s throw from the Spaarne. This is an area with various attractions such as windmill de Adriaan, restaurant Zuidam and city beach de Oerkap. There are plenty of new developments, including the marina of the new Scheepmakerskwartier and the transformation of the former Koepelgevangenis. All amenities of the historic city center are within easy reach. The railway station is a 5-minute bike ride away. Highways are also easily and quickly accessible. You can park in the immediate vicinity with a parking permit.
Layout
Ground floor: entrance, hall with meter cupboard and stairs to 1st floor;
1st floor: landing, modern toilet with washbasin, spacious attractive bright living room, luxurious open kitchen with various built-in appliances and access to a flat, cupboard with electric boiler;
2nd floor: landing, bedroom with dormer at the front, small room at the front also with dormer, a spacious bedroom at the rear with dormer and storage space, modern luxury bathroom with walk-in shower, washbasin, 2nd toilet and connection for the washing machine;
Open attic accessible via a separate staircase.
General
– Energy label A.
– Whole apartment with underfloor heating
– Possibility to rent furnished, furniture in consultation
– Small balcony
– Possibility to convert the 2 front rooms into 1 large room
– Available immediately
– Rental period 2 years or longer
– Deposit 2 months rent
