Beschrijving
Deze sfeervolle jaren-30 woning is er zo een die we graag in de verkoop krijgen. De recentelijk vrijwel geheel gerenoveerde dubbele bovenwoning heeft een strakke, maar gezellige afwerking, drie slaapkamers, een zonnig dakterras én een balkon. Extra bijzonder bij deze woning is het vrije uitzicht aan de achterzijde, wat een gevoel van ruimte en privacy geeft.
De woning is gelegen in de Van Zeggelenbuurt. Een populaire wijk op loopafstand van de oude binnenstad van Haarlem en met de gezellige winkels in de Amsterdamstraat praktisch om de hoek. Het NS-station Haarlem en Haarlem – Spaarnwoude liggen op steenworp afstand. Ga je vaak de stad uit met de auto? Uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Den-Haag en Utrecht zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Parkeren kan hier nog gratis voor de deur.
In 2017 is de woning voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds, een sfeervolle lamelparketvloer, een stoere betonlook in de wc en badkamer en een woonkeuken met een praktische indeling.
Kortom: een potentiële droomwoning op een ideale plek! Bel snel voor het maken van een afspraak voor het te laat is!
INDELING:
Parterre: entree, hal, meterkast.
Eerste etage: overloop, wc, zijkamer, lichte woonkamer met erker, open haard, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot het balkon.
Tweede etage: overloop met lichtkoepel, badkamer met inloopdouche, 2e wc, wastafelmeubel vloerverwarming en radiator, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kast, kamer aan de voorzijde met cv-opstelling, wasmachine-aansluiting en dakkapel, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en doorgang tot het zonnige dakterras.
Vliering: bergvliering mogelijk.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1935
• Woonoppervlak 86,9 m2, inhoud 283,86 m3
• EPA label D
• Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
• Verwarming d.m.v. cv-ketel Vaillant 2014
• Actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten bedragen thans € 50,= per maand
• Opstalverzekering individueel geregeld
• Vrij parkeren in de straat, thans geen vergunning nodig
• Oplevering in nader overleg.
