Beschrijving
De woning aan de Generaal Bothastraat 72 ligt letterlijk om de hoek van de winkelstraat ‘De Cronjé’, diverse supermarkten en sportgelegenheden. Ook bevindt de woning zich op loopafstand van het NS-station van Haarlem en de gezellige oude binnenstad. Strand en duinen, recreatiegebieden en meer zijn eveneens in de directe omgeving aanwezig. En parkeren doe je hier gemakkelijk in de straat.
In de laatste twee jaar heeft deze woning een ware metamorfose ondergaan! Zo is de begane grond in 2018 nagenoeg geheel gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe groepenkast, PVC riolering, schuimbetonvloer met vloerverwarming en pvc vloerbedekking, cv-ketel en moderne keuken. In 2020 is de voorzijde van de woning recht opgetrokken, is de badkamer naar de 1e etage verplaatst en zijn er twee ruime slaapkamers gecreëerd waarvan één met een ruime inloopkast.
Kortom: Een sfeervol gemoderniseerd turn key huis in de gezellige Transvaalbuurt! Absoluut je bezichtiging waard.
INDELING:
Parterre: entree, hal, meterkast, trapopgang, woonkamer met vaste (servies)kast, openslaande deuren naar de tuin, trapkast met bergruimte, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (2018), cv-opstelling en wasmachine-aansluiting, voormalige badkamer met wc, wastafel en douche. Vanuit de keuken eveneens deur naar de tuin met vrijstaande houten schuur voorzien van elektra.
Eerste etage: overloop met ruime, vaste kast, toegang tot de vliering, riante slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast, slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met inloopdouche, 2e wc, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming.
Vliering: bergruimte.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1906;
• Perceelgrootte 87 m2;
• Woonoppervlak 83,6 m2, inhoud 315,97 m3;
• Energielabel E;
• Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ glas;
• Achterzijde houten kozijnen nagenoeg volledig voorzien van dubbel glas;
• CV-ketel Remeha 2018;
• Parterre grotendeels voorzien van schuimbetonvloer met vloerverwarming (2018);
• Voorzijde recht opgetrokken (2020);
• Parkeren voor de deur met vergunning (thans geen wachtlijst!);
• Oplevering in nader overleg.
