Beschrijving
Riant loft appartement gelegen op de bovenste etage in een rustige, autoluwe straat en toch in hartje centrum op loopafstand van o.a. de Albert Heijn en Jumbo, terrasjes, cafés, winkels, NS-station en de Grote Markt.
Het appartement is gelegen op de tweede etage onder een prachtige spanten kap en maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft een zeer lichte en ruime woonkamer met een open, moderne keuken, een goede slaapkamer, modern sanitair, veel bergruimte en met als kers op de taart een zonnig dakterras.
INDELING:
PARTERRE: gemeenschappelijke entree en trappenhuis, privé berging onder de trap.
TWEEDE ETAGE: woonkamer met veel daglicht, hoge plafonds, dakkapel, dakvenster, dakspanten in het zicht, hoogteverschillen, vaste kasten en een neutraal, modern afwerkingsniveau. Aan de achterzijde tref je de moderne zwarte keuken met diverse inbouwapparatuur. In het lagere gedeelte vind je o.a. een wc met fontein, een kast met cv-opstelling en wasmachine-aansluiting, de badkamer met ruime inloopdouche en wastafel en de slaapkamer. Het dakterras is bereikbaar met een vlizotrap.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN
ALGEMEEN:
• Bouwjaar 1885;
• Woonoppervlak ca. 61 m2, inhoud 308 m3;
• Dakterras bij gedogen ca. 11 m2;
• Berging op de parterre onder de trap;
• Vloerverwarming in de badkamer;
• Verwarming middels CV-ketel;
• EPA label G;
• Parkeren middels parkeervignetten, thans geen wachtlijst;
• Actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten € 50,= per maand;
• Gemeentelijk monument;
• Oplevering in nader overleg, kan spoedig.
ENGLISH TEXT
Spacious loft apartment located on the top in a quiet, car-free street and yet in the heart of the center within walking distance of the Albert Heijn and Jumbo, terraces, cafes, shops, railway station and the Grote Markt.
The apartment is located on the second floor under a beautiful rafter roof and is part of a small-scale apartment complex. The apartment has a very bright and spacious living room with an open, modern kitchen, a good bedroom, modern sanitary facilities, plenty of storage space and a sunny roof terrace as the icing on the cake.
LAYOUT:
GROUND FLOOR: communal entrance and staircase, private storage room under the stairs.
SECOND FLOOR: living room with lots of daylight, high ceilings, dormer window, roof window, visible roof trusses, height differences, fixed cupboards and a neutral, modern finish. At the rear you will find the modern black kitchen with various built-in appliances. In the lower part you will find, among other things, a toilet with fountain, a cupboard with central heating and washing machine connection, the bathroom with spacious walk-in shower and sink and the bedroom. The roof terrace is accessible by a loft ladder.
FOR LAYOUT AND SIZES SEE COLOR PLAN
GENERAL:
• Year of construction 1885;
• Living area approx. 61 m2, content 308 m3;
• Roof terrace at tolerance approx. 11 m2;
• Storage room on the ground floor under the stairs;
• Underfloor heating in the bathroom;
• Heating by means of a central heating boiler;
• EPA label G;
• Parking by means of parking vignettes, currently no waiting list;
• Active Owners Association, service costs € 50 per month;
• Municipal monument;
• Delivery in further consultation is possible soon.
