Beschrijving
In een van de gezelligste straten van de Leidsebuurt ligt deze goed onderhouden tussenwoning zonnige tuin op het noorden van 10 meter diep en afgesloten achterom. De woning heeft een ruime gezellige woonkamer, open keuken en 3 (slaap)slaapkamers.
De Leidsebuurt ligt op loopafstand van het stadscentrum, de Schouwburg, openbaar vervoer en overige voorzieningen zoals buurtsupermarkt, sportaccommodaties en kleinschalig winkelcentrum Westergracht. Wandelgebied Elswout, de Kennemer duinen en het strand liggen op fietsafstand.
Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, ruime woonkamer, open keuken, deur naar tuin met kast voor CV en breed achterom met toegang tot een afgesloten plein.
1ste etage: overloop, riante badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche, voorkamer, achterkamer (mogelijkheid om deze te vergroten).
2de etage: ruime lichte zolderkamer (mogelijkheid om 2 slaapkamers van de maken).
Bijzonderheden:
* Gefundeerd op staal;
* In 2008/2009 is de gehele woning verbouwd;
* Mogelijkheid voor uitbouwen 1ste etage;
* Afgesloten achterom;
* Vergunningshouders parkeren in de buurt;
* Woonoppervlakte 95 m²;
* Perceel grootte ca. 103m2;
* Oplevering kan snel.
In one of the nicest streets of the Leidsebuurt, this well-maintained terraced house has a sunny north-facing garden of 10 meters deep and closed at the back. The house has a spacious cozy living room, open kitchen and 3 (bed) rooms.
The Leidsebuurt is within walking distance of the city center, the Schouwburg, public transport and other facilities such as a neighborhood supermarket, sports facilities and a small-scale shopping center Westergracht. Walking area Elswout, the Kennemer dunes and the beach are within cycling distance.
Layout
Ground floor: entrance, hall with meter cupboard, toilet, spacious living room, open kitchen, door to garden with cupboard for central heating and a wide back entrance with access to a closed square.
1st floor: landing, spacious bathroom with double sink, toilet and shower, front room, back room (possibility to enlarge).
2nd floor: spacious bright attic room (possibility to make 2 rooms).
Particularities:
* Foundation on steel;
* In 2008/2009 the entire house was renovated;
* Possibility to expand 1st floor;
* Closed back;
* Permit holders parking nearby;
* Living area 95 m²;
* Plot size approx. 103m2;
* Delivery can be fast.
