Beschrijving
In het groen van Overveen en om de hoek van de winkels en duinen, ligt deze tussenwoning met mogelijkheden. De woning heeft nu een woonoppervlakte van 77 m², maar het souterrain en de vliering zijn om te bouwen naar woonoppervlakte. Zonder uit te bouwen komt de woonoppervlakte op ca. 150 m².
Het betreft een woonhuis met ruime zonnige voortuin, diepe achtertuin van 20 meter en terras op het oosten en een zeer unieke ruimte in het souterrain. De woning biedt veel verbouwingsmogelijkheden om van deze woning een heerlijk thuis te maken.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree, hal met toilet met fontein en toegang tot het souterrain, woonkamer met openhaard, dichte keuken. Toegang vanuit de woonkamer en keuken naar balkon. Vanaf balkon middels trap toegang tot diepe achtertuin.
Souterrain:
Hal, berging met cv opstelling, royale berging (voormalige garage/werkruimte), achtertuin.
Eerste etage:
Overloop met vaste kast, voorslaapkamer over de volle breedte van de woning met vaste kasten, grote slaapkamer achterzijde, badkamer met toilet, wastafel, ligbad met douche.
Tweede etage:
Bereikbaar via vlizotrap naar ruime zolder (sta hoogte).
Bijzonderheden:
– Woning met uitbreidingsmogelijkheden;
– Woonoppervlakte (parterre en 1ste etage) 77m², souterrain is 48m², vliering 23m², inhoud 512m³;
– Zeer unieke ruimte in het souterrain;
– Zeer kindvriendelijke omgeving, met veel speelruimte rond het huis;
– Zeer veel verbouwingsmogelijkheden.
***English text***
In the greenery of Overveen and around the corner from the shops and dunes, lies this house with possibilities. The house now has a living area of 77 m², but the basement and attic can be converted to living space. Without expanding, the living area is approximately 150 m².
It is a house with spacious sunny front garden, deep back garden of 20 metres and terrace on the east and a very unique space in the basement. The house offers many opportunities to convert this house into a wonderful home.
Layout:
Ground floor:
Front garden, entrance, hall with toilet with fountain and access to the basement, living room with fireplace, kitchen. Access from the living room and kitchen to the balcony. From the balcony via stairs to deep backyard.
Basement:
Hallway, storage room with central heating system, spacious storage room (former garage/workshop), backyard.
First floor:
Landing with closet, front bedroom across the full width of the house with closets, large rear bedroom, bathroom with toilet, sink, bathtub with shower.
Second floor:
Accessible via loft ladder to spacious attic (standing height).
Special features:
– House with expansion possibilities;
– Living area (ground and 1st floor) 77m², basement is 48m², attic 23m², contents 512m³;
– Very unique space in the basement;
– Very child friendly environment, with lots of space to play around the house;
– Many possibilities for renovation.
