Beschrijving
Deze sfeervolle jaren ’30 bovenwoning is er zo eentje die we graag in de verkoop krijgen. De recentelijk vrijwel geheel gerenoveerde dubbele bovenwoning heeft een modern en gezellig afwerkingsniveau met onder meer een fraaie open keuken, modern sanitair, drie slaapkamers op de tweede etage, een extra (slaap/werk)kamer op de derde etage en een lichte PVC visgraatvloer in de woonkamer.
De woning is gelegen in de gezellige Van Zeggelenbuurt. Een populaire wijk op loopafstand van de oude binnenstad van Haarlem en met de Amsterdamstraat met alle buurtwinkels praktisch om de hoek. Het NS-station Haarlem alsmede Haarlem – Spaarnwoude liggen op steenworp afstand. Ga je vaak de stad uit met de auto? Uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, Den-Haag en Utrecht zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Parkeren kan hier nog gratis voor de deur.
INDELING:
Parterre: entree, hal, meterkast (8 groepen + 2 ALS + bel + HS).
1e etage: overloop, wc met fontein, riante woonkamer met open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een Quooker, deur naar het balkon (zuid).
2e etage: overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, badkamer met inloopdouche, 2e wc, wastafelmeubel en mechanische ventilatie, slaapkamer met vaste kast en twee slaapkamers met dakkapel en vaste kast.
3e etage: thans bereikbaar met vlizotrap, vaste trap eenvoudig terug te plaatsen naar 4e slaap/werk/hobbykamer met dakraam en bergruimte met dakraam en cv-opstelling.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1935;
• Woonoppervlak 105,4m2 inclusief 3e etage thans bereikbaar middels vlizotrap, vaste trap eenvoudig terug te
plaatsen;
• Woonoppervlak BBMI (exclusief 3e etage) 91,6 m2;
• Inhoud 347,2 m3;
• Energielabel F;
• Voorzien van houten/kunststof kozijnen met dubbel glas;
• Verwarming middels cv-ketel Intergas 2017;
• Interieur volledig gerenoveerd in 2020;
• Actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten thans € 125,- per maand;
• Thans vrij parkeren voor de deur;
• Oplevering in overleg.
