Beschrijving
Dit heerlijke ruime familiehuis in Overveen is de bezichtiging absoluut waard!
Het gezellige familiehuis beschikt over ruime lichte slaapkamers, veel authentieke details, een heerlijke woonkeuken en openslaande deuren naar het terras in de grote zonnige tuin. Er is een mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis met een aparte ingang en eigen sanitaire voorzieningen. Boven bevinden zich 5 lichte ruime slaapkamers, 2 badslaapkamers, een inloopkast en een grote vliering waar een extra kamer gecreëerd kan worden. Kortom: een prachtig royaal familiehuis in een kindvriendelijke buurt.
De woning is zeer centraal gelegen binnen Kennemerland. De winkelstraat van Overveen is op loopafstand bereikbaar met een AH supermarkt, Stach, Loetje, IJssalon Luciano, een biologische slager, Primera en een eigen NS station met een verbinding naar Zandvoort en via Haarlem naar Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag. Sportvelden en diverse goede basisscholen bevinden zich eveneens op loopafstand. Op minder dan 10 minuten ben je met de fiets in het historische stadscentrum van Haarlem met alle leuke winkels, restaurantjes en musea. Goede middelbare scholen zijn makkelijk (per fiets) te bereiken. Het strand, bossen en duinen liggen om de hoek en de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Leiden, Den Haag en Alkmaar zijn eenvoudig bereikbaar.
Mede door de extra brede maatvoering, de zeer riante L-vormige woonkamer en suite, de gezellige woonkeuken, de vele slaapkamers, de grote tuin en de praktijkruimte of kantoor is dit herenhuis uitstekend geschikt voor grote gezinnen en werken aan huis.
Het huis is voorzien van een voortuin met vijverpartij, een eigen oprit naar de carport en een zeer brede achtertuin op het Zuiden waar heerlijk gevoetbald en gehockeyd kan worden.
INDELING:
Begane grond:
Entree, ruime hal met lambrisering, toilet met fontein, trapkast met veel bergruimte, L-vormige woonkamer en suite met erker en openhaard, eetkamer met houtkachel, serre met openslaande deuren naar de tuin, gezellige woonkeuken en bijkeuken met aparte berging die tevens toegang biedt naar de zolder en
technische ruimte boven de praktijk. Praktijk/ behandelkamer met openslaande deuren en een aparte toegang en toilet. Van deze ruimte is makkelijk een kantoor of fitnessruimte te maken of een aparte woonruimte voor een au-pair.
1ste etage:
Brede overloop, ruime slaapkamer voorzijde met openslaande deuren naar balkon, kleinere slaapkamer voorzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon, ruime slaapkamer achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon, ruime badkamer met dubbele wastafel,
inloopdouche, ligbad en separaat toilet. 2e etage: brede overloop, ruime slaapkamer voorzijde met inbouwkasten, ruime slaapkamer achterzijde met inbouwkasten, badkamer met wastafel, inloopdouche, toilet en wasmachine-aansluiting, ruime inloopkast. Door de hoge kap bevindt zich boven de 2e etage nog een royale vliering met stahoogte die mogelijkheid biedt tot het creëren van een extra slaapkamer. In de voortuin een vrijstaande berging en carport met stroomaansluiting en 3 fase laadpunt met maxem loadbalancer.
Bijzonderheden:
– Jaren 30 hoekvilla met grote tuin;
– Mogelijkheid voor kantoor en-of praktijk aan huis;
– Veel glas-in-lood;
– Prachtig familiehuis;
– Parkeren op eigen terrein met eigen laadpunt voor elektrische auto;
– Centrale ligging in het zeer gewilde Overveen;
– Woonoppervlakte 270 m² en perceeloppervlakte 820 m²;
– Bouwjaar 1935;
– Oplevering in overleg.
