Beschrijving
Deze MODERNE en verrassend ingedeelde eensgezins hofwoning met HEERLIJKE ACHTERTUIN op het (ZW) maakt deel uit van het in 2015 gebouwde “Kroonhof”, een kleinschalig project in de geliefde Koninginnebuurt /Bosch & Vaartkwartier.
Door de ligging en de vorm van het pand is er een bijzondere eensgezinswoning gerealiseerd, die plaatst biedt aan een sfeervolle living met open keuken, een ruime luxe badkamer en 4 slaapkamers. De fijne fraai aangelegde tuin ligt op het zonnige ZUIDWESTEN en beschikt over een achterom. Een eigen royale Berging bevindt zich in de ondergelegen parkeerkelder, waar een PRIVE- PARKEERPLAATS is, welke in de prijs INBEGREPEN is.
De ligging is ideaal; een RUSTIGE buurt, OP LOOPAFSTAND van winkels, basis- en voortgezet onderwijs, het CENTRUM en stadspark “Haarlemmerhout”.
Het STRAND en de duinen van Bloemendaal zijn binnen 15 minuten op de fiets bereikbaar, maar ook uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag liggen in de nabijheid.
Indeling:
Parterre: entree, hal met natuurstenen vloertegels en meterkast en zwevend toilet voorzien van fonteintje; lichte woonkamer met kalkzandstenen schouw met open haard en vaste kasten, pvc vloer in visgraatmotief.
openslaande deuren naar de achtertuin en moderne witte hoogglans keuken met diverse inbouwapparatuur; inductie-kookplaat, vaatwasmachine, dubbele koelkast, combi-oven en stoomoven.
1e verdieping: overloop, apart zwevend toilet, ruime slaapkamer aan de achterzijde met 2 dakramen, ruime badkamer met vloerverwarming, stortdouche met glazen douchewand, wastafelmeubel, handdoek radiator, whirlpool, voorslaapkamer met kastenwand.
2e verdieping: grote achter slaapkamer met 2 dakramen, ruime berging met wasmachine/droger, CV-ketel en WTW- installatie en wastafel, ruime voorslaapkamer met 2 dakkapellen.
Parkeerkelder: ruime berging welke direct onder de woonkamer ligt. Er is een mogelijkheid om deze met een trap met de woonkamer te verbinden, hierdoor heeft u meerdere gebruiksmogelijkheden, prive- parkeerplaats.
ALGEMEEN:
* woonoppervlak 127 m2, inhoud 437m3 conform NVM meetinstructie
* Bouwjaar 2015
* Volledig geïsoleerde, hardhouten kozijnen
* Vloeren voorzien van PVC vloer
* Servicekosten € 132,94 p.m. (gezamenlijke opstalverzekering en onderhoud gemeenschappelijke ruimten en tuin)
* Vloerverwarming op de Begane grond, en 1e verdieping.
* Op fietsafstand van strand en duinen;
* Oplevering in overleg.
