Beschrijving
**English text below**
Wat een heerlijk huis! Dit licht dubbel bovenhuis met balkon en zonovergoten dakterras van ca. 24 m2 gelegen in de brede en rustige Orteliusstraat in stadsdeel de Baarsjes. Gelegen op eigen grond met drie slaapkamers, een ruime living en een badkamer met ligbad en aparte douche. Mooi afgewerkt en zo te betrekken!
Indeling
Via de gezamenlijke opgang kom je op de derde verdieping bij de toegang tot de woning. Hier stap je een ruime en lichte hal binnen waaraan drie slaapkamers, het toilet en de badkamer grenzen. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer te vinden. Deze royale slaapkamer heeft een walkin-closet en geeft toegang tot het ruime balkon middels openslaande deuren. Ook is hier een bergruimte met wasmachineaansluiting te vinden. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers van goed formaat. Ook deze slaapkamers zijn zeer licht dankzij de mooie raampartijen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel. Er is een separaat toilet met fonteintje.
Via de vaste trap kom je op de vierde verdieping. Deze grote open living is extra licht door het grote dakraam en de glazen pui aan de achterzijde. De moderne keuken met kookeiland is het centrale punt van de woonkamer. Het is voorzien van alles wat je graag in je keuken zou willen hebben. Het bevat inbouwapparatuur zoals fornuis, koffiemachine, (stoom)oven, Quooker en vaatwasser en biedt veel werkruimte. Aansluitend aan de woonkamer zijn er openslaande deuren naar het zonnige dakterras met riant uitzicht over Amsterdam. Doordat het dakterras op gelijk niveau ligt is het al snel het verlengde van je woonkamer. Op het terras is tevens een ruime berging te vinden. Hierin is tevens de cv-ketel gevestigd. Het dakterras is voorzien van elektra en een buitenkraan. Het gehele appartement is voorzien van een mooie visgraat parketvloer.
Omgeving
Dit is wonen op een hele fijn locatie in De Baarsjes. Deze buurt heeft een mooie combinatie van traditionele cafés en winkels met koffietentjes, fashion shops en hippe restaurants. Supermarkten en tal van lokale winkeltjes vind je aan de Jan Evertsenstraat en de Postjesweg. Tevens grenst dit stadsdeel aan zowel het Centrum als Oud-Zuid. In de directe omgeving zijn tal van basisscholen, kinderopvang en sportscholen. Relaxen kan uitstekend in het Rembrandtpark, of het iets verder gelegen Vondelpark. De woning is zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed bereikbaar. Diverse tram- en buslijnen vanaf het nabijgelegen Mercatorplein en goede verbinding naar de Ring A-10.
Bijzonderheden
– Woonoppervlakte: ca. 85 m2
– Dakterras: ca. 24 m2
– Balkon: ca. 8 m2
– Geheel voorzien van dubbel glas
– In 2017 volledig gerenoveerd
– Eigen grond
– Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 100,-
– Oplevering: in overleg
**Engelse tekst**
What a lovely house! This bright double topfloor house with balcony and sunny roof terrace of approximately 24 m2 located in the broad and quiet Orteliusstraat in district De Baarsjes. Located on private land with three bedrooms, a spacious living room and a bathroom with bathtub and separate shower. Beautifully finished and ready to move into!
Layout
Through the communal entrance you reach the third floor at the entrance to the apartment. Here you step into a spacious and bright hallway which borders three bedrooms, the toilet and the bathroom. At the rear is the largest bedroom to be found. This spacious bedroom has a walk-in closet and gives access to the spacious balcony through sliding doors. Also here is a storage room with washing machine connection can be found. At the front are two bedrooms of good size. These rooms are also very bright thanks to the beautiful windows. The bathroom has a walk-in shower, bathtub and washbasin. There is a separate toilet with hand basin.
The staircase takes you to the fourth floor. This large open living room is extra light because of the large skylight and the glass front at the back. The modern kitchen with cooking island is the central point of the living room. It is equipped with everything you would like to have in your kitchen. It includes built-in appliances such as cooker, coffee machine, (steam) oven, Quooker and dishwasher and offers plenty of workspace. Directly connected to the living room are the doors to the sunny roof terrace with a great view of Amsterdam. Because the roof terrace is at floor level, it quickly becomes an extension of your living room. On the terrace there is also a large storage room. Here is also the central heating boiler located. The roof terrace is equipped with electricity and an outdoor tap. The entire flat has a beautiful herringbone parquet floor.
Surroundings
This is living on a very nice location in De Baarsjes. This neighborhood has a nice combination of traditional cafes and shops with coffee shops, fashion shops and trendy restaurants. Supermarkets and numerous local shops can be found on Jan Evertsenstraat and Postjesweg. This district also borders both the city centre and Oud-Zuid. There are numerous primary schools, childcare facilities and gyms in the immediate vicinity. Relaxing is possible in the Rembrandtpark, or the Vondelpark which is a little further away. The house is easily accessible by public transport as well as by car. Several tram- and bus lines from the nearby Mercatorplein and good connection to the Ring A-10.
Details
– Living area: approx 85 m2
– Roof terrace: approx 24 m2
– Balcony: approx 8 m2
– Fully double glazed
– Completly renovated in 2017
– Own land
– Active community association, monthly contribution € 100
– Delivery: in consultation
