Beschrijving
Karakteristiek en licht dubbel bovenhuis gelegen op de grens van de gezellige Slachthuisbuurt en het oude centrum.
De woning is eind jaren ’20 gebouwd waarbij veel kenmerkende sfeerdetails uit de bouwperiode bewaard zijn gebleven. Zo heeft de woning een erker aan de voorzijde, een woonkamer en suite, glas-in-lood en paneeldeuren. De zijkamer is doorgebroken waardoor er een brede zitkamer aan de voorzijde is ontstaan. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met eetkamer en dubbele openslaande deuren naar het dakterras. Op de tweede etage zijn er drie fraaie slaapkamers en een badkamer.
Vanuit de Byzantiumstraat loop je via het Spaarne zo de oude binnenstad van Haarlem in. Ook de Amsterdamstraat voor de dagelijkse boodschappen en de markt aan de Zomerkade liggen om de hoek. Uitvalswegen en snelwegen in de nabijheid evenals busverbindingen en het station.
Heeft dit je interesse gewerkt? Maak dan gauw een afspraak!
INDELING:
Parterre: gemeenschappelijke entree, hal, meterkasten, entree naar 3 rood, 2e hal.
Eerste etage: overloop, wc met fontein, woonkamer en suite stel met glas in lood, vaste kasten en schouw met open haard, erker aan de voorzijde, dubbele deuren naar het dakterras, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser (2022), fornuis en afzuigkap, deur naar het dakterras (noord).
Tweede etage: overloop, open vaste kast met cv-opstelling en wasmachine-aansluiting, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde met dakkapel, slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand, badkamer met ligbad, 2e wc, wastafelmeubel en radiator.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1928;
• Woonoppervlak 104m²;
• Energielabel B;
• Verwarming CV-ketel Intergas 2021;
• Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
• Schilderwerk voorzijde 2021;
• Hoofddak vernieuwd en geïsoleerd in 2020;
• Authentieke details zijn bewaard gebleven;
• Vereniging van Eigenaars ingeschreven in de KvK plus collectieve opstalverzekering;
• Parkeren middels parkeervergunning, thans geen wachtlijst;
• Verkoper behoudt recht van gunning;
• Oplevering in nader overleg.
ENGLISH TEXT
Characteristic and light double first and second story house located on the border of the cozy Slachthuisbuurt and near the old center.
The house was built in the late 1920s, where many of the characteristic & atmospheric details from that construction period have been preserved. For example, the house has a bay window at the front, an en suite living room, stained glass and panel doors. The side room has been broken through, creating a wide sitting room at the front. At the rear is the open kitchen with dining room and double doors to the roof terrace. On the second floor there are three beautiful bedrooms and a large bathroom.
From the Byzantiumstraat you can walk via the Spaarne into the old city center of Haarlem. The Amsterdamstraat for daily shopping and the market on the Zomerkade are also around the corner. Conveniently located and connected to get rapidly on to the highway with great connections by bus and train.
Does this sound like what you are looking for? Then make an appointment!
LAYOUT:
Ground floor: common entrance, hall, meter cupboards, entrance to 3 red, 2nd hall.
First floor: landing, toilet with fountain, living room en suite with stained glass, fixed cupboards with fireplace, bay window at the front, double doors to the roof terrace (North Facing), open kitchen with various built-in appliances, namely: fridge, freezer, stove and extractor hood.
Second floor: landing, open closet with central heating system and washing machine connection, two spacious bedrooms at the front with dormer window, bedroom at the rear with closet, bathroom with bath/shower, 2nd toilet, washbasin and radiator.
FOR LAYOUT AND SIZES SEE COLOR PLANS
PARTICULARITIES:
• Year of construction 1928;
• Living space 104m²;
• Energy label B;
• Central heating boiler Intergas 2021;
• Wooden frames with double glazing;
• Painting front 2021;
• Main roof and insulated in 2020;
• Authentic details have been preserved;
• Association of Owners registered in the Chamber of Commerce plus collective home insurance;
• Parking via a parking permit, no waiting list;
• Seller’s right of award;
• Delivery in further consultation.
