Beschrijving
Zelden komt een villa van dit kaliber te koop.
Deze zeer karakteristieke vrijstaande stadsvilla is gelegen, op een werkelijk unieke locatie in het Frederikspark, het oudste stadspark van Nederland. Een unieke kans voor wie in de stad wil wonen, maar ook in het groen. Dichtbij uitvalswegen, scholen en horeca. 10 minuten lopen naar de Grote Markt en 10 minuten fietsen naar het station
Het Frederikspark, ontstaan in 1836 naar ontwerp van J.D. Zocher, staat bekend als het oudste villapark van Haarlem. In de 18de eeuw werd de Baan omringd door allerlei buitens, maar het grootste deel, het latere Frederikspark, hield zijn recreatieve functie. De definitieve naam Frederikspark dateert uit 1847. Tussen 1864 en 1880 werden zeven villa’s gebouwd. De villa’s zijn verschillend, maar vertonen niettemin een sterke samenhang. Toch is in de loop der tijd het karakter aan verscheidene invloeden onderhevig geweest. Ooit was aan de noordzijde van het park een tramtracé gesitueerd. De aanleg hiervan heeft een aanzienlijke invloed gehad op de beeldkwaliteit en structuur van het park. Toen de tram uit Haarlem verdween werd het tramtracé omgevormd tot weg. In 1990 werd de binnenstad en de omgeving van de Haarlemmerhout aangewezen tot beschermd stadsgezicht. Tevens werd in 2000 het Frederikspark aangewezen tot rijksmonument. Het park is verkeersvrij, de toegang tot de villa uitgezonderd.
Karakteristiek voor dit in 1995 onder architectuur gerestaureerde/verbouwde rijksmonument zijn onder andere de hoge plafonds, de brede gangen, trappenhuis, de luiken en de paneeldeuren. De villa is één van de vrijstaande villa’s in het Frederikspark en is door de ligging in combinatie met de indeling, het aantal slaapkamers, de woonkeuken, 6 slaapkamers, de 3 badslaapkamers en tuin rondom in onze ogen het ideale gezinshuis.
Indeling:
Entree / hal met monumentale trap en gebrandschilderd dakraam, woonkamer met open haard en openslaande deuren naar de zonnige serre. De serre heeft openslaande deuren naar de tuin / terras. Vanuit de woonkamer loopt u zo de royale eetkamer in , ook met open haard en ramen naar de voorkant van de woning. Deur vanuit de eetkamer naar de tuin. Via de hal komt u weer in de woonkeuken , ruim met veel inbouwapparatuur en met toegang tot de kelder. Toilet en bijkeuken (met vliering opbergruimte). Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van hoge plafonds en paneelluiken.
1e verdieping:
Zeer ruime master bedroom, met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde. Kastenwand en eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en dubbele wastafel. Ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan een met eigen balkon, apart toilet en 2e badkamer voorzien van wasmachine en droger aansluiting,; bij de badkamer is ook een 3e balkon aanwezig.
2e verdieping:
Zeer royale verdieping met chill ruimte en nog 2 extra slaapkamers en een 3e badkamer met douche, toilet en wastafel. Stookruimte en veel bergruimte op deze verdieping.
Heerlijke, fraai aangelegde tuin rondom met terrassen en fraaie beukenhaag ter afscheiding. De locatie en bijzondere statige uitstraling maken het een fantastisch rijksmonument.
