Beschrijving
***ENGLISH TEXT***
Heerlijk stads wonen in dit lichte en ruime 3-kamer appartement met fantastisch vrij zicht over het Frederikspark en over het Houtplein. Dit goed onderhouden appartement is gemoderniseerd met een nieuwe keuken, badkamer en deuren. Het beschikt over 2 ruime slaapkamers, een inpandige berging en een gezamenlijk dakterras met prachtig uitzicht over heel Haarlem. De ligging is ideaal op loopafstand van het centrum met alle hotspots, winkels en restaurants net als het Frederikspark en stadsbos de Haarlemmerhout. Tevens is het gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en met de auto zit u binnen 5 minuten op de snelweg richting Amsterdam, Schiphol of Den Haag.
Indeling:
Begane grond: centrale entree met brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis, afgesloten fietsenstalling op binnenplaats.
Souterrain: eigen afgesloten berging via lift en tevens via trap met fietsgoot te bereiken.
1e Verdieping: centrale overloop met meterkast en CV-kast, voordeur, ruime entree, toilet met fontein, lichte brede woonkamer met grote ramen en erker met prachtig uitzicht over het groene Frederikspark en vernieuwde Houtplein met uitzicht op groen, open keuken. Twee ruime slaapkamers, inpandige berging en badkamer met wastafel, douche en aansluiting voor wasmachine en droger. Gehele appartement heeft nieuwe gestuukte plafonds.
5e Verdieping: gezamenlijk dakterras (ca.100m2) met schitterend uitzicht over het oude centrum en over het groen.
Zie de plattegronden voor de indeling en afmetingen.
Pluspunten:
* Woonoppervlakte ca. 94 m²
* Vrije ligging, geen directe overburen
* Parkeren middels parkeervergunning (direct verkrijgbaar)
* Gedeeld dakterras met de hele dag zon en fraai uitzicht over de stad
* Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen en op fietsafstand van het strand en de duinen
* Servicekosten thans € 257,- per maand (gezonde en actieve vereniging van eigenaren)
* Goed geïsoleerd energielabel B
* Eigen berging en gedeelde fietsenstalling
* Oplevering in overleg
* Niet bewoners clausule van toepassing.
***ENGLISH TEXT***
Wonderful city living in this light and spacious 3-room apartment with fantastic unobstructed views over Frederikspark and Houtplein. This well maintained apartment has been modernized with a new kitchen, bathroom and doors. it has 2 spacious bedrooms, an indoor storage room and a shared roof terrace with a beautiful view over all of Haarlem. The location is ideal within walking distance of the center with all hotspots, shops and restaurants, as well as the Frederikspark and the Haarlemmerhout city forest. It is also conveniently located for public transport and you can reach the highway to Amsterdam, Schiphol or The Hague within 5 minutes by car.
Layout:
Ground floor: central entrance with mailboxes and doorbells, elevator and staircase, closed bicycle shed in the courtyard.
Basement: private closed storage room via elevator and also accessible via stairs with bicycle store space.
1st Floor: central landing with meter cupboard and central heating cupboard, front door, spacious entrance, toilet with fountain, bright wide living room with large windows and bay window with a beautiful view over the green Frederikspark and renovated Houtplein with a view of greenery, open kitchen. Two spacious bedrooms, storage room and bathroom with sink, shower and connection for washing machine and dryer. Entire apartment has new plastered ceilings.
5th Floor: shared roof terrace (approx.100m2) with a magnificent view over the old center and the greenery.
See the floor plans for the layout and dimensions.
Pros:
* Living area approx. 94 m²
* Free location, no direct neighbors
* Parking with parking permit (available immediately)
* Shared roof terrace with sun all day and beautiful views over the city
* Conveniently located in relation to various roads and within cycling distance of the beach and the dunes
* Service costs currently € 257, – per month (healthy and active association of owners)
* Well insulated energy label B
* Private storage and shared bicycle shed
* Delivery in consultation
* Non residents clause applicable
