Beschrijving
Dit bijzondere ‘Van Loghem’- huis (ca. 157 m2.) is gelegen op een van de mooiste plekken van het rustige en kindvriendelijke Haarlem Zuid, maar toch dichtbij het centrum, scholen, bos en strand. Het lichte (t)huis is geheel in stijl gerenoveerd en heeft een luxe keuken, twee badkamers en vijf slaapkamers. Er is een privé- voortuin en een zonnige achtertuin met een achterom. Het Rijksmonument heeft aan de achterzijde zicht op de gemeenschappelijke binnentuin en aan de voorzijde over het Spaarne.
Dit huis maakt deel uit van Tuinwijk-Zuid, in 1923 gebouwd naar het ontwerp van architect J.B. van Loghem. Tuinwijk- Zuid is zijn bekendste woningbouwproject, mede door de kubistische architectonische vormgeving en het verband tussen de woningen en de gemeenschappelijke tuinen. Het complex bestaat uit 86 woningen, volgens het gedachtegoed van ‘De Stijl’.
Indeling:
Voortuin met vrijstaande houten fietsenberging en toegang tot de aangebouwde stenen berging.
Begane grond:
Entree: vestibule met originele tegels, meterkast, en een ruime garderobekast. Toilet met fonteintje. Hal met toegang tot de kelder en deur naar de tuinkamer aan achterzijde met de originele servieskast. Aangrenzend de woonkamer met zandstenen schouw met gashaard. In beide kamers en de hal eikenhouten visgraat parketvloer met bies. Aan de voorzijde luxe (open) keuken met natuurstenen werkblad en elektrisch Stowes fornuis met 5 inductie pitten en 4 ovens, tevens een magnetron en XXL vaatwasser. Vanuit de tuinkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar, met een achterom naar de gemeenschappelijke binnentuin. Trap naar..
1e etage: overloop met vaste kast en toegang tot drie kamers (v.h. 4) en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een aan voorzijde, allen met de originele vaste kasten, aan voorzijde toegang tot het balkon. Op deze etage vindt u ook de badkamer met terrazzo vloer, een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel. Massief houten vloer op deze etage. Trap naar..
2de etage: overloop, aan de voorzijde geheel vrij gelegen dakterras met zicht op het Spaarne. Aan de achterzijde twee slaapkamers met vaste kasten. Aan voorzijde twee ruimtes, waarvan een met de wasmachine- drogeropstelling en de c.v. ketel (Bosch HR 2013) en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Massief houten vloer op deze etage.
Wetenswaardigheden;
• Woonoppervlakte van 157 m2 en inhoud 561 m3, perceel is 144 m2.;
• Rijksmonument uit 1923 onder architectuur van J.B. van Loghem gebouwd;
• Geheel gerenoveerd met de originele details, zoals de servieskast, vaste kasten, glas-in-lood ramen en de tegels;
• Elektrische installatie met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars;
• Zes zonnepanelen op het dak;
• C.v. ketel Bosch HR Turbo Comfort 65 (2013);
• Wandisolatie in woonkamer en slaapkamer eerste etage;
• Elektrisch bedienbare zonwering;
• Actieve V. V.E. voor het gemeenschappelijk onderhoud en behoud van het monumentale karakter (o.a.
opstalverzekering, buiten onderhoud, schilderwerk en onderhoud binnentuinen);
• Beheer/servicekosten circa € 119,00,- per maand;
• In 2014 zijn de daken en is het loodwerk vernieuwd;
• Vrij parkeren;
• Verkopers behouden zich het recht voor van gunning;
• Oplevering in overleg.
Zie voor meer informatie: www.tuinwijk-zuid.nl (eeuwfeest in 2022!)
