Beschrijving
In het voormalige Stoop’s bad, ligt dit riante appartement van 173m² met brede tuin op het zuidoosten (ca. 70m2) en achterom. Het voormalige zwembad dateert uit 1924 en is in 2001 omgebouwd tot appartementen.
Via de gemeenschappelijke statige centrale hal kom je in dit modern en luxe verbouwd appartement met een tuin, welke via openslaande deuren vanuit de gezellige woonkamer bereikbaar is. De open keuken is voorzien van alle apparatuur en de badkamers zijn luxe uitgevoerd.
De woning is zeer centraal gelegen binnen Kennemerland, de Haarlemse binnenstad, de dorpskernen van Overveen en Bloemendaal en het station Overveen liggen binnen handbereik.
INDELING:
Begane grond: gemeenschappelijke hal met fraai trappenhuis en lift.
In het souterrain bevinden zich de bergingen van de overige appartementen, dit appartement heeft daar een zelfstandig entree naar de souterrain etage (welke tevens binnendoor bereikbaar is).
Appartement:
Parterre: entree, hal met meterkast, toilet met fontein, fraaie brede woonkamer, tuin, U-vormige keuken met bar (voorzien van inbouwapparatuur en een groot werkblad).
1ste etage: overloop, royale vaste kast, moderne badkamer met inloopdouche (dubbele douche en stortdouche), wastafel, toilet. Riante slaapkamer met bad, kleding kamer met wasmachine aansluiting en sauna (voorheen waren dit 3 kamers).
Souterain: hal, trapkast, slaapkamer, badkamer (voorzien van douche, wastafel en toilet), ruime kamer met kitchenette.
Bijzonderheden:
– Parterre voorzien van eiken parketvloer
– Keuken vernieuwd in 2007 en in 2019
– Op de 1ste etages ligt een eikenhouten vloer geheel door gelegd in alle vertrekken
– Badkamer op de 1ste etage gerenoveerd in 2016
– Het souterrain is geschikt voor meerder doeleinden, bijvoorbeeld voor
* wonen: 2 ruime slaapkamers en een eigen badkamer
* werken: kantoor aan huis met een eigen entree en voorzieningen
* zelfstandige unit voor bijvoorbeeld een au pair of logeergelegenheid
– Blokverwarming (CV en warm water);
– De servicekosten bedragen thans: € 279,05,- per maand;
– Voorschot stookkosten en warm water bedraagt € 143,- per maand;
– Belastingaftrek voor groot onderhoud (Rijksmonument)
– Vrij parkeren
– Er zijn meerdere gemeenschappelijke tuinen waarvan 1 aan het water (De Delft)
Verhuur:
– Termijn: 1 jaar of langer
– Gemeubileerd/ gestoffeerd beide mogelijk
– Waarborgsom: 2 maanden
Historie gebouw:
Het woongebouw aan het Adriaan Stoopplein is oorspronkelijk gebouwd in 1916 als zwembad. Het gebouw is ontworpen door Eduard Cuypers, de architect van o.a. het Rijksmuseum. In 1990 werd het zwembad gesloten en geschonken aan de gemeente. In 2000 kwam de restauratie en renovatie gereed waarbij het gebouw is verbouwd ten behoeve van 28 appartementen. Deze nieuwe woningen staan op een nieuwe fundering binnen de bestaande gemetselde buitengevels. Het bestaande dak inclusief stalen spanten is gehandhaafd. Het gebouw is een Rijksmonument.
