Beschrijving
Sfeervol herenhuis gelegen in een van de leukste straten in de gewilde Kleverparkbuurt!
De karakteristieke tussenwoning uit 1910 heeft nog verschillende elementen typerend voor deze bouwperiode. Zo heeft de woning een marmeren vloer met vestibule, prachtige paneeldeuren, glas-in-lood, een vernieuwd kamer-en-suite (Belle Epoque) in de woonkamer en vernieuwde natuurstenen schouw.
Het Kleverpark is zeer kindvriendelijk en wordt omringd door diverse kinderopvangcentra, basisscholen, naschoolse opvang en speeltuintjes. Kwaliteitswinkels, Van de Sande, Cleeff en de Kweektuinen zijn op loopafstand bereikbaar eveneens als de oude, gezellige binnenstad van Haarlem. Strand en duinen zijn op fietsafstand gelegen. In de straat kun je parkeren met vergunning (thans geen wachtlijst) en uitvalswegen en snelwegen zijn in de directe nabijheid.
INDELING:
PARTERRE: voortuin met verdiepte fietsenberging, entree, vestibule met glas in lood paneeldeur en marmerenvloer, meterkast, gang, verdiepte trapkast, wc met fontein, L-vormige woonkamer en suite met in de voorkamer een natuurstenen schouw met open haard, vaste kasten, achterkamer met dubbele deuren naar de achtertuin, moderne keuken(2010) in de aanbouw met diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser (inbouw), 5-pitsgasfornuis, afzuigkap en wasmachine-aansluiting en vanuit de keuken dubbele deuren naar de achtertuin.
Fraai aangelegde diepe achtertuin (ca. 20 meter!) op het noordoosten met charmant tuinhuis voorzien van elektra.
EERSTE ETAGE: overloop, wc, badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en mechanische ventilatie, slaapkamer aan de voorzijde met originele schouw en vaste kasten, slaapkamer aan de achterzijde met (slaap)vide en dakkapel, tweede slaapkamer achterzijde met dakkapel en vaste kast.
VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar ca. 1910
• Woonoppervlak ca. 117m2
• Inhoud ca. 429m3
• EPA label F
• Perceeloppervlakte 192 m2
• Schilderwerk voorgevel 2019
• Verwarming middels cv-ketel 2004
• Voorzien van dubbele beglazing
• Elektra vernieuwd in 2010 (9 groepen + 3 ALS + HS)
• Parkeren middels vergunning in de straat (thans geen wachtlijst!)
• Oplevering in nader overleg.
