Bloemendaalseweg 245

2051 GC Overveen
023 541 00 41

Vijzelstraat 68-78

1017 HL Amsterdam
020 - 247 10 80

Kleverparkweg 24

2023 CE Haarlem
023 551 70 07

Vergelijk aanbiedingen

Arnoldlaan 5 , Bloemendaal

€ 1.875.000 k.k.

Beschrijving

*** ENGLISH TEXT BELOW***

Dit fantastische familiehuis omringd door het groen en met veel privacy is gelegen op één van de meest gewilde en mooiste locaties van Bloemendaal.

De royale half vrijstaande villa met een karakteristieke bouwstijl is voorzien van diverse authentieke details w.o. prachtige parketvloeren, fraaie architraven en mooie hoge raampartijen. In de zonnige en privacy biedende tuin is het heerlijk vertoeven. Deze sfeervolle villa met uitbouwmogelijkheden is goed onderhouden maar dient nog geheel naar eigen smaak en wensen gemoderniseerd te worden. Op deze unieke lommerrijke locatie met het schilderachtige Halve Maantje om de hoek bevinden zich tevens de hockeyvelden, de cricketclub, scholen (BSV), de gezellige dorpsstraat van Bloemendaal en het NS station van Bloemendaal. Het historische stadshart van Haarlem en Amsterdam maar ook diverse uitvalswegen, strand, zee en diverse natuurgebieden w.o. het Nationaal park Kennemerduinen en openluchttheater Caprera liggen tevens in de directe woonomgeving van deze mooie villa.

Indeling; ruime entree, vestibule met authentieke tegeltjes en garderobe-ruimte, gang, werkkamer naast de voordeur, kamer en suite met openhaard en met openslaande deuren naar heerlijke fraai aangelegde zonnige tuin. via een trapje naar beneden kom je in de gezellige woonkeuken met inbouw apparatuur en aansluitend de kelderruimte en tevens bijkeuken. Via achterdeur toegang naar besloten achtertuin met vrijstaande stenen schuur met vliering.

via bordestrap naar tussen-etage alwaar zich de wc bevindt met fontein;

1e etage; voorslaapkamer met leuk uitzicht over de Arnoldlaan, achterslaapkamer met vaste kasten, voorslaapkamer met openslaande deuren naar balkon, badkamer met bad, douche, wc en dubbele wastafel;

2e etage; grote overloop met dakkapel, 3 royale slaapkamers met grote dakkapellen en met vaste kasten, badkamer met douche en wastafel en wasmachine opstelling;

3e etage; via vlizo trap naar grote vliering met stahoogte, cv-opstelling (bj 2021)

* Zonnige besloten tuin met meerder terrassen en met veel privacy;
* Nieuwe zonweringen;
* Voldoende parkeerruimte op openbare weg;
* Hoge plafonds (3.25m) en prachtige stijlkenmerken;
* NEN 2580: Bruto vloeroppervlakte: ca. 337 m², woonoppervlak ca. 230 m², gebouw gebonden buitenruimte ca. 3,0 m², overige inpandige ruimte ca. 25 m²,
* Perceeloppervlakte: 725 m²;
* Gelegen op toplocatie villa park Duin en Daal (beschermd dorpsgezicht);
* Gelegen nabij het dorpscentrum van Bloemendaal op loopafstand van scholen en dorpskern Bloemendaal;
* Op fietsafstand van het historische centrum van Haarlem, het strand en de duinen;
* Bouwkundige keuring aanwezig;
* Bouwtekeningen aanwezig;
* Oplevering in overleg;

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

***ENGLISH TEXT***

This fantastic family home surrounded by greenery and with lots of privacy is located in one of the most sought after and beautiful locations of Bloemendaal.

The spacious semi-detached villa with a characteristic architectural style has several authentic details including beautiful parquet floors, beautiful architraves and beautiful high windows. In the sunny and private garden is great to relax. This attractive villa with extension possibilities is well maintained but still needs to be modernized to your own taste and wishes. On this unique leafy location with the picturesque Halve Maantje around the corner are also the field hockey fields, cricket club, schools (BSV), the cozy village street of Bloemendaal and the railway station of Bloemendaal. The historic city center of Haarlem and Amsterdam but also various roads, beach, sea and various nature areas including the National Park Kennemer Dunes and open air theater Caprera are also in the immediate vicinity of this beautiful villa.

Layout: spacious entrance hall with authentic tiles and wardrobe space, hallway, study next to the front door, room en suite with fireplace and patio doors to lovely landscaped sunny garden. via a staircase down you enter the cozy kitchen with built-in appliances and then the basement and also utility room. Through back door access to private backyard with detached stone barn with attic.

Via staircase to mezzanine floor where the toilet is located;

1st floor; front bedroom with nice view over the Arnoldlaan, back bedroom with closets, front bedroom with doors to balcony, bathroom with bath, shower, toilet and double sink;

2nd floor; large landing with dormer, 3 spacious bedrooms with large dormers and closets, bathroom with shower and sink and washing machine;

3rd floor; via staircase to large attic with headroom, central heating system (bj 2021).

* Sunny private garden with several terraces and lots of privacy;
* New awnings;
* Ample parking on public roads;
* High ceilings (3.25m) and beautiful style features;
* NEN 2580: Gross floor area: approx. 337 m², living area approx. 230 m², built outdoor space approx. 3.0 m², other indoor space approx. 25 m²,
* Land area: 725 m²;
* Located on prime location villa park Duin and Daal (protected village view);
* Located near the village center of Bloemendaal within walking distance of schools and village center Bloemendaal;
* Within cycling distance of the historic center of Haarlem, the beach and dunes;
* Building inspection available;
* Construction drawings available;
* Delivery in consultation;

This information has been carefully compiled. With regard to the accuracy of the information provided, no liability can be accepted, nor can any rights be derived from the information provided.

Details

Bijgewerkt op juni 25, 2024 op 1:02 am

  • Prijs: € 1.875.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 230 m2
  • Perceelgrootte: 752 m2
  • Kamers: 9