Beschrijving
Super fijne en luxe uitgevoerde ruime 30er jaren halfvrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst 176m2, eigen oprit alsmede voor- en achtertuin. De woning is recentelijk gerenoveerd en voorzien van prachtige achterpui. De voormalige garage is uitgebreid en doorgebroken naar de woonkeuken waardoor er een perfecte werk- of speelruimte is ontstaan.
Mede door het plaatsen van 14 zonnepanelen op het dak heeft het huis een energielabel C gekregen.
De achtertuin is zeer zonnig en gelegen op het zuid-oosten. Gelegen nabij scholen, uitvalswegen, bossen, sportaccommodaties, diverse supermarkten en winkelstraatjes. Niet te vergeten de duinen en het strand welke op fietsafstand zijn.
INDELING
Parterre: entree, hal, wc met fontein, trapkast, sfeervolle L-vormige woonkamer en suite met erker en vaste kasten en dubbele schouw, moderne uitgebouwde woonkeuken voorzien van gashaard en inbouwapparatuur, openslaande deuren naar tuin, doorgebroken garage thans werkkamer of speelkamer, bijkeuken / berging aan de voorzijde voorzien van wasmachine en droger.
1e etage: overloop, slaapkamer 1 voorzijde, slaapkamer 2 voorzijde met schouw, slaapkamer 3 achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon, luxe badkamer met inloopdouche, wc, dubbel wastafel met meubel.
2e etage: royale slaapkamer met 3 dakkapellen en kastenwand eigen werkruimte, zithoekje en eigen badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, wc en inloopdouche.
ALGEMEEN
• Totaal oppervlak 176m2 BBMI, perceel 266m2, inhoud 685m3.
• Paneeldeuren, glas in lood ramen.
• Diplomatenclausule is van toepassing.
• Deels vloerverwarming.
• Huurperiode maximaal 1 jaar.
• Oplevering per 1 september 2024.
ENGLISH TEXT
Super fine and luxurious spacious 1930s semi-detached house with a living space of no less than 176m2, private driveway as well as front and back garden. The house has recently been renovated and has a beautiful back door. The former garage has been expanded and broken through to the kitchen, creating a perfect work or play area.
Partly due to the installation of 14 solar panels on the roof, the house has an energy label C.
The backyard is very sunny and located on the south-east. Located near schools, roads, forests, sports facilities, various supermarkets and shopping streets. Not to mention the dunes and the beach which are within cycling distance.
LAYOUT
Ground floor: entrance, hall, toilet with fountain, stair cupboard, attractive L-shaped living room en suite with bay window and fixed cupboards and double fireplace, modern extended kitchen with gas fireplace and appliances, patio doors to garden, broken garage now office or playroom, pantry / storage room at the front with washing machine and dryer.
1st floor: landing, bedroom 1 at the front, bedroom 2 at the front with fireplace, bedroom 3 at the rear with fitted wardrobes and patio doors to the balcony, luxurious bathroom with walk-in shower, toilet, double sink with furniture.
2nd floor: spacious bedroom with 3 dormer windows and cupboard wall, private work space, sitting area and private bathroom with double sink with furniture, toilet and walk-in shower.
GENERAL
• Total surface 176m2 BBMI, plot 266m2, volume 685m3.
• Panel doors, stained glass windows.
• Diplomatic clause applies.
• Partly underfloor heating.
• Rental period maximum 1 years.
• Delivery 1 september 2024.
