Beschrijving
VILLA SANDWYCK
Bijzondere vrijstaande villa, genaamd “Villa Sandwyck”, gelegen in een oase van rust op een duin, in het hart van Overveen. Via de statige, verlichte oprijlaan bereikt u dit royale familiehuis. De villa, met een fraai bordes over de volledige breedte van de voorgevel, wordt geaccentueerd door imposante pilaren. De achterzijde van de villa heeft een verrassend rustige en privacy volle ligging.
De gehele villa beschikt over hoge plafonds, authentieke details zoals plafondornamenten en glas-in-lood. Tevens heeft de villa door de vele ramen een prachtige lichtinval. De hele villa straalt een gevoel van luxe uit en geeft tegelijkertijd door de heerlijk beschutte tuin ook een geborgen gevoel. De woning beschikt boven de garage over een guesthouse met een eigen opgang, welke uitermate geschikt is voor een au pair, atelier, of als gastenverblijf.
Dit heerlijke familiehuis bevindt zich in de directe omgeving van de gezellige dorpskern van Overveen en Bloemendaal, diverse sportvelden, openluchttheater Caprera, scholen, het strand, de Kennemerduinen en uitvalswegen naar Haarlem en Amsterdam.
INDELING:
Souterrain: vanuit de entree toegang tot souterrain, veel bergruimte, CV-opstelling, onthardingsinstallatie en separate wijnkelder.
Begane grond: royaal statige hal met hoge plafonds en origineel marmeren vloeren en lambrisering, garderobekast en meterkast, trap naar souterrain, toilet met fontein, woonkamer met openhaard, en suite, achter-/eetkamer met openhaard en openslaande deuren naar het terras, studeerkamer met veel licht en vaste kast, ruime lichte gezellige woonkeuken met toegang via openslaande deuren naar de zonnige tuin, openhaard, kookeiland met spoelbak, inbouwkasten, stoomoven, combi magnetron (beide Miele), veel kastruimte, Gaggenau 4-pits kook-en grillplaat, Siemens vaatwasser, marmeren vloer met vloerverwarming.
Trap naar 1e etage via bordes met prachtige authentieke glas-in-lood ramen.
1e Verdieping: ruime overloop met openslaande deuren die toegang geven naar het balkon. Het balkon aan de voorzijde is over de gehele breedte van de villa. Zeer ruime lichte master bedroom aan de voorzijde, voorzien van vaste kastenwand, plafond met prachtige ornamenten, drie authentieke kloosterraampjes. Tweede ruime lichte slaapkamer aan de voorzijde. Derde slaapkamer achterzijde voorzien van vaste kastenwand en wederom drie authentieke kloosterraampjes. Riante badkamer met schouw, ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel, sauna en was- en droogopstelling. Openslaande deur naar balkon.
Trap naar 2e etage via bordes.
2e Verdieping: ruime overloop, toegang tot grote zolderkamer met dakkapellen. Vlizotrap naar vliering. Van deze riante ruimte kan eenvoudig twee slaapkamers worden gemaakt. Tweede slaapkamer aan voorzijde, voorzien van wastafel, twee vaste kasten en diverse bergruimte (knieschotten). Derde kamer achterzijde voorzien van bergruimte (knieschot), badkamer met wastafel, douche en toilet.
Tuin: Rondom verlichte tuin met mooie verlichte oprijlaan. Achterzijde bereikbaar via poortdeuren aan weerszijden, heerlijke ruim zonnig terras achter, vijver, kunstgrasveldje en beregeningsinstallatie voorzien van eigen bron.
Garage: ruime garage, met aparte opgang naar bovengelegen guesthouse.
Guesthouse: begane grond entree, kast met CV-opstelling (Remeha), expansievat, tuinberegeningsinstallatie en vijverfilter, ruime badkamer met douche, toilet en wastafel, trap naar 1e etage. Woongedeelte voorzien van laminaat, keukenblok, bedstee. Sfeervolle ruimte.
ALGEMEEN
– Woonoppervlakte 385 m2, inhoud 1797 m3, perceel 1276 m2
– Heerlijk familiehuis!!
– Beschikt over veel authentieke prachtige details
– Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
– Garage met bovengelegen guesthouse (aparte opgang), voor au pair of gastenverblijf
– Beschikt over 6 slaapkamers (mogelijkheid tot 7)
– Elektrisch toegangshek met afstandsbediening en intercom
– Hoge raampartijen zorgen ervoor dat er een mooie lichtinval in het gehele huis is
– Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
– Een uitgebreide verkoopbrochure kunt u downloaden via onze site
– Oplevering in overleg
