Bloemendaalseweg 245

2051 GC Overveen
023 541 00 41

Vijzelstraat 68-78

1017 HL Amsterdam
020 - 247 10 80

Kleverparkweg 24

2023 CE Haarlem
023 551 70 07

Vergelijk aanbiedingen

Bloemendaalseweg 309 , Overveen

€ 1.850.000 k.k.

Beschrijving

Karakteristiek en sfeervol herenhuis op toplocatie in Overveen.

In het geliefde Overveen ligt dit hoekherenhuis (1898), met een rijke historie. De ruime voor- en achtertuin (ZO) zijn zonnig en bieden volop privacy en een achterom.
Deze in opdracht van de beroemde familie Borski gebouwde villa combineert de grandeur van het verleden met comfort van het heden.

De maatvoering en indeling zijn bijzonder en de hoogtemaat van 3,98 m geeft het huis een statige uitstraling.
Niet alleen door de royale maatvoering van de vertrekken, de hoge plafonds en de grote raampartijen met prachtige lichtinval maar ook de authentieke ornamenten plafonds, de paneeldeuren, sfeervolle erkers, meerdere balkons en overige details maken het geheel compleet.

Deze ruime woning heeft meerdere gebruiksmogelijkheden door de aanwezigheid van een tweede voordeur met een apart huisnummer aan de zijgevel die toegang geeft naar een ruim souterrain appartement. Dat is ook via een interne trap te bereiken.

Dit heerlijk ruime familiehuis is gelegen op een centrale, gezellige en kindvriendelijke locatie. Zo liggen de winkels (supermarkt, bakker, slager etc.) en restaurants van Overveen evenals het station (met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam en Alkmaar) op loopafstand. In de directe omgeving zijn meerdere scholen, sportaccommodaties, de Haarlemse binnenstad, strand en duinen van Bloemendaal en Zandvoort. Nabij uitvalswegen A9/A5 en vliegveld Schiphol.

Indeling;
Begane grond: statig entree met hardstenen trap, tochtportaal met marmeren vloer, royale hal, modern toilet met fontein, garderobekamer. lichte sfeervolle woonkamer met hoge originele ornamenten plafonds, eiken houten parketvloer, open haard en openslaande deuren naar het balkon. De open keuken heeft een RVS aanrecht, 6 pits fornuis, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.

Souterrain: aparte voordeur, entree met marmeren vloertegels, toilet met fontein, woonkamer met gietvloer en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne eetkeuken met diverse inbouw apparatuur; vaatwasmachine, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, magnetron en koelkast en deur naar de tuin, ruime slaapkamer met kastenwand en houten stroken vloer, ruimte voor wasmachine en droger, badkamer met douche met glazen douchewand, wastafelmeubel en design radiator.

1e verdieping; mooie bordestrap, overloop, zeer royale L- vormige slaapkamer met airco, zandstenen schouw, hoge kamer en suite deuren, inbouwkasten, visgraat parketvloer met bies, openslaande deuren naar balkon aan de achterzijde en deur naar balkon voorzijde, hier is nu een mooie kleedruimte. Deze ruimte is eventueel te splitsen in 3 slaapkamers, badkamer met vloerverwarming, vrijstaand ligbad, regendouche, zwevend toilet en designradiator.

2e verdieping; overloop met dakraam, sfeervolle slaapkamer met airco en klein balkon in de erker, slaapkamer met dakraam en airco, slaapkamer met toegang naar het hoofddak, badkamer met zwevend toilet, douche met glazenwand, CV ruimte, Atag HR.

– Energielabel D
– Geheel voorzien van dubbel glas.
– Perceel 318 m2, heerlijke tuin met meerdere zonneterrassen, bergkasten, vrijstaande houten schuur in voor- en
achtertuin.
– Alarm
– 7 zonnepanelen

Details

Bijgewerkt op juli 25, 2024 op 1:03 am

  • Prijs: € 1.850.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 250 m2
  • Perceelgrootte: 318 m2
  • Kamers: 8
  • Bouwjaar: 1898