Beschrijving
Aan één van Bloemendaals mooiste lanen ligt dit gezellige en verrassend ruime 30’er jaren familiehuis met diepe voortuin en aantrekkelijke 15 meter diepe achtertuin op het zuiden (met achterom) op een ideale locatie in Bloemendaal; een leuke kinderrijke buurt, op een paar minuten lopen van de winkelstraat en het NS-station (binnen 25 minuten rechtstreeks op Amsterdam CS).
De goed onderhouden 3-onder-1-kap-tussenwoning heeft leuke authentieke details zoals glas-in-lood op meerdere verdiepingen, granitovloeren in de entree en badkamer, en paneeldeuren. In 2006 is het huis flink gerenoveerd, waardoor het er heerlijk leven is met maar liefst vier woonlagen. De woning beschikt over een ruime, zeer lichte woonkamer met open keuken en 6 (slaap)kamers en 2 badkamers (beiden uit 2006).
Binnen een straal van 5-10 minuten fietsen vindt u 5 uitstekende basisscholen, evenals de hockeyvelden van HC Bloemendaal en HBS, meerdere tennisparken en de lokale zwemschool. Ook op loopafstand bevinden zich meerdere leuke restaurants en in 20 minuten fietst u naar het strand.
Indeling:
Parterre: Een diepe voortuin leidt naar de entree met origineel glas-in-lood, een ruime hal met meterkast, garderobe, verdiepte trapkast, modern toilet (2006) en toegang tot de woonkamer, met open haard en massief eiken vloer, gelegd in dubbele visgraat, die doorloopt in de open keuken in hoekopstelling. De keuken heeft ook een massief houten werkblad, de apparatuur is bijna allemaal recentelijk vervangen door kwalitatief hoogwaardige apparaten (tussen 2013-2015 koelkast, oven, combimagnetron, vaatwasser).
Op de eerste verdieping vindt u twee grote slaapkamers, beide voorzien van een volledige wand met ingebouwde kasten. Aan de voorzijde heeft de kamer een sfeervolle erker, met dubbelglas en de kamer aan de achterzijde heeft een balkon over de gehele breedte van het huis. Aan de voorzijde zit ook het leukste kamertje van het huis, met prachtig glas-in-lood, thans in gebruik als studeerkamer, maar ook geschikt als kinderkamer. De moderne badkamer (2006) heeft als leuk detail de originele granitovloer, douche, ligbad en een wastafel. Aparte wc met fonteintje.
De tweede verdieping zal u verrassen, want door de steile nok is dit nog steeds een volwaardige verdieping waar nauwelijks ruimte wordt ingeleverd als gevolg van schuine wanden. Hier vindt u een tweede badkamer met wastafel, urinoir en aansluitingen voor wasmachine en droger. De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers voorzien van dakkapel en inbouwkasten en tot een tussenhal met trap naar de derde verdieping.
De zolderetage biedt een mooie lichte ruimte, thans in gebruik als extra televisiekamer, maar ook zeer geschikt als studeer- of logeerruimte. Verder vindt u hier een flinke berging met ook de CV-ketel.
Bijzonderheden:
– Prachtige woonomgeving
– Woonoppervlakte ca.173m2, vloeroppervlak ca.190m2,inhoud ca. 640m3, gemeten conform NEN2580
– Perceel 262m2
– Bouwjaar 1939
– Bijna volledig dubbel glas(glas in lood met voorzetramen)
– Waarborgsom 2 maanden
– Huur excl. G/W/L
