Beschrijving
In het kleinschalige appartementencomplex “Residence Molinia” met in totaal 9 appartementen ligt op de eerste verdieping dit royale 6-kamerappartement met 2 zonnige terrassen op het zuiden met schitterend uitzicht over de duinen en de fraai aangelegde tuin. Het appartement is voorzien van lift, het appartement heeft 2 royale bergingen en 3 parkeerplaatsen in de verwarmde parkeerkelder.
Indeling;
Begane grond; een goed onderhouden en vriendelijke centrale hal met bellentableau en video-intercomsysteem. In de centrale hal bevindt zich de lift en het trappenhuis, die toegang geven tot het basement met de parkeergarage (3 parkeerplaatsen) en de 2 bergingen. Het appartement heeft een ruime living met houten vloer en met een goede lichtinval vanwege de vele ramen en zijramen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de gezellige eetkamer met toegang tot een zonnige terras met prachtig uitzicht over de tuin. Vanuit alle vertrekken mooi zicht op de duinen en het park.
Daarnaast is er voldoende parkeerruimte op eigen terrein voor bezoekers. Rondom het appartementengebouw ligt de fraaie tuin met de mooie naaldbomen. Door de ligging op de eerste verdieping en de videofoon-installatie is dit appartement bijzonder veilig te noemen.
De ligging aan één van de mooiste lanen van Bentveld, op loopafstand van zowel de Amsterdamse Waterleidingduinen als het Naaldenveld is ideaal. Het strand ligt op 15 minuten fietsen. Het centrum van Zandvoort maar ook van Heemstede en Haarlem is perfect bereikbaar zowel met de fiets, het openbaar vervoer maar ook met de auto. Grote steden als Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn prima bereikbaar met de auto of met de trein vanaf het station van Heemstede-Aerdenhout.
Indeling;
Parterre
Een afgesloten entree met bellen- en brievenbus tableau; gemeenschappelijke goed onderhouden ruime hal met toegang tot trappenhuis en lift.
Souterrain
3 naast elkaar liggende ruime parkeerplaatsen in de verwarmde parkeergarage en 2 ruime bergingen voorzien van elektra.
Eerste verdieping
Entree, goed onderhouden centrale hal met intercomsysteem en garderoberuimte. Toilet met fonteintje. Ruime living met gashaard en aansluitend de gezellige eetkamer met toegang tot het dakterras op het zuiden. Zowel vanuit de hal als vanuit de eetkamer is de royale keuken bereikbaar met diverse inbouwapparatuur zoals een stoomoven, combi-oven.
Een royale bijkeuken/technische ruimte met o.a. de aansluiting voor het plaatsen van een wasmachine, droger en c.v. opstelling.
Het appartement heeft 4 slaapkamers in totaal. De 1e slaapkamer met inbouwkast en de 2e slaapkamer hebben beiden toegang tot dezelfde badkamer met douche, dubbele wastafel en het 2e toilet.
De 3e slaapkamer met royale maatvoering is thans in gebruik als studeerkamer met leuk uitzicht over de tuin.
De 4e slaapkamer is de masterbedroom met een privé, en-suite badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een 3e toilet. De masterbedroom heeft aansluitend een grote kleedkamer en een ruim zonnig terras.
* Woonoppervlakte 269m² inhoud 810m³ conform NVM meetinstructie;
* Architect Piet Koster;
* Veilig wonen in een kleinschalig complex met videofoon installatie;
* 2 terrassen op het zuiden met schitterend uitzicht over de duinen en de fraai aangelegde tuin;
* Aan de Bramenlaan is een kruidenpluk tuin gecreëerd waar de VVE aan mee heeft gedaan;
* Inclusief 3 parkeerplaatsen in de afgesloten verwarmde parkeerkelder met 2 afgesloten bergingen in de kelder;
* Elektrische zonwering aanwezig;
* De servicekosten zijn thans € 680,- per maand;
* Oplevering in overleg.
