Bloemendaalseweg 245

2051 GC Overveen
023 541 00 41

Vijzelstraat 68-78

1017 HL Amsterdam
020 - 247 10 80

Kleverparkweg 24

2023 CE Haarlem
023 551 70 07

Vergelijk aanbiedingen

Brederodestraat 126 , Zandvoort

Brederodestraat 126, ZANDVOORT
€ 1.500.000,-- k.k.
Verkoop door DMC Makelaars Overveen

Beschrijving

Wonen op een unieke locatie met uitzicht op de duinen en het strand om de hoek!

Vlak achter het strand, aan de rand van de duinen staat dit mooie vrijstaande woonhuis met oprit en gastenverblijf, gelegen op een ruim perceel van 604 m2 en schitterend vrij uitzicht.

De woning is geheel gemoderniseerd (A-label!) en instapklaar. Een gezellige woonkamer, een lichte sfeervolle serre met openslaande deuren naar de tuin, een eetkamer met fraai uitzicht op de Amsterdamse Waterleiding duinen en een open keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur. Verder beschikt het huis over een ruime kelder en berging in de tuin.

Op de etages bevinden zich 3 ruime (slaap)kamers, inloopkast en werk/zolderkamer.

Deze heerlijke vrijstaande woning op unieke locatie is licht door de vele ramen en heeft een schitterende doorkijk naar de Amsterdamse Waterleiding duinen. Op de 2e verdieping vanuit de dakkapel en werk/zolderkamer heb je een fantastisch uitzicht op zee.

Aan de voorzijde bevindt zich een zonnige, brede tuin met een royale oprit voor meerdere auto’s, aan de zij- en achterkant zijn er zonnige terrassen aangelegd, maar wel beschut met veel privésfeer.

Het gastenverblijf heeft een eigen entree aan de zijkant van de woning. Deze ruimte bestaat uit een (slaap)kamer met moderne badkamer (douche, toilet en wastafel) en terras. Deze kamer kan indien gewenst vrij eenvoudig ook weer bij het hoofdhuis worden gevoegd.

De ligging van het huis is perfect; om de hoek strand, zee en duinen, maar ook op slechts 5 minuten van het gezellige centrum met diverse boetieks, restaurants, uitgaansgelegenheden en diverse supermarkten. En niet te vergeten nabij het NS-station (rechtstreekse verbinding naar o.a. Haarlem en Amsterdam), uitvalswegen, sportfaciliteiten, scholen en diverse andere natuurgebieden.

Indeling:

Parterre:
entree, vestibule, toilet met natuurstenen fontein, hal met garderobe, kelder, eetkamer met openhaard, serre met openslaande deuren naar de tuin, woonkamer met tv hoek, moderne open keuken met Siemens inbouw apparatuur (vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en vrieskast), 7-pits Stoves gasfornuis met 3 ovens, waarvan 1 slowcooker, Novy afzuigkap, Quooker Combi+ met Fusion kraan, Wesco inbouw vuilnisbakken, grote apothekerskast en een handige LeMans kast.

1ste etage:
overloop, toilet met natuurstenen waskom, badkamer met bad/douche combinatie, dubbele wastafel, achter slaapkamer, voor slaapkamer met inloopkast, riante bergruimte/bijzolder.

2de etage:
riante werk/zolderkamer, slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bruto woonoppervlakte 256m², netto woonoppervlakte 180m²
* Heerlijk licht huis met veel ramen
* Modern verbouwd en goed geïsoleerd (eind 2015 t/m half 2017), o.a.
– Nieuw dak met zinken dakgoten en regenpijpen
– Serre met triple glas (HR+++) en HR++ glazen dak
– Aanbouw voor nieuwe keuken
– Volledig geïsoleerd (dak, buitenmuren en vloeren)
– Nieuwe kozijnen op begane grond (met HR++ glas)
– Riolering rondom, incl. drainage buis
– Volledig nieuw gestuct (binnen en buiten)
– Nieuwe openhaard
– enz enz
* Zonnepanelen (geplaatst in 2022)
* Keuken voorzien van moderne apparatuur
* Luxe sanitair gebruikt voor de toiletten en badkamer
* Vloerverwarming in serre en badkamer
* Zonnige tuin rondom
* Ruime oprit voor meerdere auto’s
* Parkeren voor vergunninghouders en betaald parkeren in de straat
* Vaillant cv-ketels, hoofdhuis (2014) en gastenverblijf (2018). Beide in 2021 onderhouden
* Gelegen in de primaire waterkering
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden

Details

Bijgewerkt op december 5, 2022 op 9:02 am

  • Prijs: € 1.500.000,-- k.k.
  • Woonoppervlakte: 180 m²
  • Perceelgrootte: 604 m²
  • Slaapkamers: 4
  • Bouwjaar: 1952