Beschrijving
Omringd door een prachtige tuin staat deze nagenoeg vrijstaande villa op een fraaie kavel van 634 m2 eigen grond. Het huis heeft een goede maatvoering en door de comfortabele indeling is er een uitstekende mogelijkheid voor gelijkvloers wonen en/of werken aan huis.
Deze fijne gezinswoning is o.a. voorzien van een zeer grote woonkamer, een goede wasruimte/berging, 4 slaapkamers (een 5e slaapkamer kan eenvoudig gerealiseerd worden) en 2 badkamers. Indien er behoefte is aan meer woonoppervlakte dan biedt deze ideale gezinswoning goede uit- en opbouwmogelijkheden waardoor er een riante leefruimte gerealiseerd kan worden. De vele raampartijen maken het huis heerlijk licht en bieden een mooi zicht op de zeer fraai aangelegde tuin. De tuin met vele borders, fraaie struiken en boompartijen is voorzien van een groot, zonnig terras, een houten schuur en een goede berging. Van ‘s morgens tot ‘s avonds is er wel een plek in de zon en/of in de schaduw te vinden. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime carport en is er genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein.
De sfeer in deze fijne villawijk met uitsluitend bestemmingsverkeer wordt o.a. bepaald door een oase van rust en privacy. Desondanks sta je binnen enkele fietsminuten midden in het gezellige stadshart van Haarlem. Ook liggen veel natuurgebieden (w.o. Elswout), de winkelstraat van Heemstede-Aerdenhout met diverse kwaliteitswinkels, het NS-station met uitstekende verbindingen naar o.a. Leiden, Den Haag en Amsterdam alsmede het strand van Zandvoort/Bloemendaal, lager, middelbaar en hoger onderwijs, kinderopvang, sportfaciliteiten en uitvalswegen lekker dichtbij.
Indeling:
Royaal entree, hal met apart toilet met fontein, alarm, meterkast en provisiekast. Lichte woonkamer met aan alle zijden van de kamer openslaande deuren naar de fraaie tuin, open haard, eetbar en toegang naar de half open keuken met diverse inbouwapparatuur waar onder een vaatwasmachine, combi heteluchtoven/ magnetron, keramische kookplaat en koel-/ vrieskast, 2e hal met royale berging met aansluiting voor de wasmachine/droger, garderobekast, badkamer met ligbad met douche, wastafelmeubel, inloopdouche en dakraam. Prachtige aangrenzende ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een walk in closet met meerdere kasten.
1e verdieping;
Mooie lichte overloop met Velux raam, ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning met kastenwand, openslaande deuren en frans balkon, slaapkamer met openslaande deuren en frans balkon, 4e slaapkamer met openslaande deuren en frans balkon en een zeer royale bergkast, badkamer met bad met douche, toilet, wastafel en Velux raam, royale berging, CV ruimte met hete luchtverwarming (Brink), Intergas CV en centraal afzuigsysteem.
Door de prachtige hoogtemaat in alle slaapkamers voelen deze fijn ruim aan.
– Woonopp. 197 M2
– Energielabel B
