Bloemendaalseweg 245

2051 GC Overveen
023 541 00 41

Korte Lakenstraat 21

2011 ZD Haarlem
023 752 06 99

Kleverparkweg 24

2023 CE Haarlem
023 551 70 07

Vergelijk aanbiedingen

Clematislaan 10 , Aerdenhout

Clematislaan 10, AERDENHOUT
€ 995.000,-- k.k.
Verkoop door DMC Makelaars Overveen

Beschrijving

EEN HEERLIJK FAMILIEHUIS!
Deze charmante en karakteristieke 30’er jaren half vrijstaande villa met garage en oprit met plek voor twee auto’s, heeft een ruime voortuin en een 18 meter diepe zonnige achtertuin op het zuiden! Het huis is gelegen in een kindvriendelijke, gezellige en rustige laan, in het zeer geliefde Spiegelenburghlaankwartier.

Het huis heeft een bijzonder mooie lichtinval, hoge plafonds en kent een ruime maatvoering. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers en royale buitenruimte kan je van dit sfeervolle huis een perfect familiehuis maken!
Strand, zee, duinen, bossen liggen in de directe nabijheid; voorzieningen als scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand bereikbaar evenals NS-station Heemstede-Aerdenhout. Centrum Haarlem ligt op 10 minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond:
entree, vestibule, toilet met fonteintje, meterkast, hal met verdiepte kelderkast en toegang tot de royale L-vorm woonkamer met houten parketvloer, alle deuren zijn voorzien van fraai glas in lood bovenramen. Openslaande deuren naar de zonnige royale achtertuin op het zuiden, open keuken voorzien van inbouwapparatuur en schuifdeur naar de gang en deur naar de achtertuin.
De tuin is onder architectuur aangelegd, en zorgvuldig onderhouden. Er is een irrigatiesysteem aanwezig en aanleg voor verlichting.

Eerste verdieping:
trappenhuis voorzien van een origineel glas in loodraam, overloop, badkamer met wastafel, ligbad, toilet en inloopdouche, zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde en een deur naar het balkon over de gehele breedte van de kamer, royale slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, kleine slaapkamer aan achterzijde met ingebouwde kast. Wasmachine en droger in afgesloten ruimte op de overloop.

Tweede verdieping:
vaste trap, overloop, een slaapkamer aan de voorzijde met ingebouwde kast, een slaapkamer aan de achterzijde met kast, badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet. Deze etage leent zich uitstekend voor diverse herindelingsmogelijkheden.
CV-opstelling / bergruimte
Vaste trap naar royale vliering.

Bijzonderheden:
– Ideaal gezinshuis met veel privacy en mogelijkheid om de zolder verdieping te herindelen in 2 of 3 slaapkamers.
– Voldoende ruimte om aanbouw achterzijde te realiseren met behoud van ruime tuin
– Bij een nieuwe indeling van de zolderruimte is er de mogelijkheid om drie kamers te creëren, naast de badkamer.
– 30’er jaren half vrijstaande villa met Amsterdamse School-details
– Garage én oprit voor 2 auto’s
– Grote voor- en achtertuin
– Glas in lood ramen
– Twee badkamers
– Op korte afstand van strand, winkels, scholen en openbaar vervoer
– Recent buiten geschilderd
– Oplevering in overleg
– 2e fotomap met 21 foto’s van de tuin, het huis en de directe woonomgeving is te verkrijgen op aanvraag bij DMC, 023-5410041.

Details

Bijgewerkt op maart 19, 2020 op 8:29 am

  • Prijs: € 995.000,-- k.k.
  • Woonoppervlakte: 179 m²
  • Perceelgrootte: 410 m²
  • Slaapkamers: 5
  • Bouwjaar: 1926
Tijdelijke maatregelen bezichtiging-01