Beschrijving
Eigentijdse zeer royale en goed onderhouden vrijstaande villa op ruim bemeten perceel van 560m2 met tuin rondom gelegen aan water met steiger voor bootje. De villa is voorzien van meerdere (ca 8) parkeerplaatsen op eigen terrein alsmede een ruime geïsoleerde schuur welke tevens voorzien is van water en elektra. Het betreft een doodlopende straat zonder directe achterburen.
De tuin is zeer zonnig en heeft een heerlijk ruim terras. De woning is na de oorspronkelijke oplevering royaal uitgebouwd waar boven een zeer groot en privacyvol dakterras van 76m2 is gemaakt.
Floriande kenmerkt zich onder andere door de kindvriendelijkheid en de vele voorzieningen in de direct omgeving, zoals winkelcentrum, uitvalswegen, Schiphol, (basis-) scholen, kinderopvang en sportclubs. Uiteraard mag de vermelding van het Spaarne Ziekenhuis en recreatiegebied “De Boseilanden” niet ontbreken in dit rijtje!
Mocht de ruime, goed onderhouden vrijstaande woning toch nog niet groot genoeg zijn? Dan zijn er nog uitbreidingsmogelijkheden. Tevens zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis.
DOZEN UITPAKKEN EN DIRECT GENIETEN VAN DEZE WONING!!
INDELING
Parterre: entree, hal, meterkast, wc met fontein, werk- studeerkamer, zeer ruime (Siematic) woonkeuken voorzien van alle denkbare inbouw apparatuur en schuifpui naar de achtertuin, royale aangebouwde woonkamer met deur naar zij-tuin en schuifpui naar de achtertuin, berging met dichte trapkast voorzien van stortbak. Tevens eigen deur aan de voorzijde.
1e etage: overloop, berging met ruimte voor wasmachine en droger alsmede CV-gas opstelling, badkamer met wc, dubbele wastafel, douchecabine en ligbad, slaapkamer met frans balkon en wastafel, slaapkamer 2 met wastafel, slaapkamer 3 met wastafel, masterbedroom met wastafel, vaste kastenwand en deur naar royaal terras.
ALGEMEEN
• Totaal woonoppervlak 231m2, NEN 2580.
• Gehele parterre voorzien van gevlinderde betonvloeren met vloerverwarming.
• Alarminstallatie met videobewaking.
• Uitgebreide elektrische installatie: 12 groepen + 3 aardlekschakelaar + hoofdschakelaar.
• 4 waterpunten in de tuin en mogelijkheid voor aansluiten buitenkeuken.
• Berging is tevens geschikt als tuinhuis of extra (tuin-) kamer dan wel gastenverblijf.
• Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
• Bouwjaar 2004-2005.
• Oplevering in overleg.
Englisch translation below
Contemporary, very spacious and well-maintained detached villa on a generously sized plot of 560 m2 with a garden surrounded by water with a boat riser. The villa has several (approx. 8) parking spaces on its own land as well as a spacious insulated shed which is also equipped with water and electricity. It is a dead end street with no direct neighbors.
The garden is very sunny and has a wonderfully spacious terrace. The property has been generously expanded after the original completion, with a very large and privacy-filled roof terrace of 76 m2 upstairs.
Floriande is characterized, among other things, by its child-friendliness and the many facilities in the immediate vicinity, such as shopping center, roads, Schiphol Airport, (primary) schools, childcare and sports clubs. Of course the mention of the Spaarne Hospital and recreation area “De Boseilanden” should not be missing in this list!
Should the spacious, well-maintained detached house still not be large enough? Then there are expansion options. Also very suitable for office or practice at home.
LAYOUT
Ground floor: entrance, hall, meter cupboard, toilet with fountain, study and study, very spacious (Siematic) kitchen with every conceivable built-in equipment and sliding doors to the back garden, spacious adjoining living room with door to side garden and sliding doors to the back garden, storage room with closed stair cupboard with cistern. Also own door at the front. 1st floor: landing, storage room with space for washing machine and dryer as well as central heating gas installation, bathroom with toilet, double sink, shower cabin and bathtub, bedroom with French balcony and sink, bedroom 2 with sink, bedroom 3 with sink, master bedroom with sink, fixed cupboard wall and door to a spacious terrace.
GENERAL
• Total living space 231 m2, NEN 2580.
• The entire ground floor has tiled concrete floors with underfloor heating.
• Alarm system with video surveillance.
• Extensive electrical installation: 12 groups + 3 circuit breaker + main switch.
• 4 water points in the garden and possibility to connect outdoor kitchen.
• Storage room is also suitable as a garden house or extra (garden) room or guest house. • Multiple parking spaces on own site.
• Year of construction 2004-2005.
• Delivery in consultation.
