Beschrijving
Naast een fraaie groenstrook gelegen, in landhuisstijl gebouwde vrijstaande rietgedekte villa (1933) met vrijstaande garage met vliering en oprit. Het perceel is heerlijk ruim, beschut en lekker groen. De kavel is maar liefs 622m2 met meerdere zonneterrassen.
De ligging is ideaal. De wandelparken Velserbeek en Beeckestijn zijn in de directe omgeving. Sportverenigingen zoals hockey en voetbal en gezellige winkels en restaurants op fietsafstand. Diverse basis- en middelbare scholen eveneens. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn op korte afstand.
Indeling:
Parterre; mooi entree met getoogde voordeur, ruime tochtportaal en hal met hardstenen vloertegel en garderobe.
Gezellige eetkamer met openslaande deuren naar de heerlijke zonnige achtertuin, schuifdeuren naar een kantoorkamer met erker en fraaie brede vensterbanken. Beide met visgraat eiken vloer. Apart zwevend toilet.
Zeer ruim lichte woonkamer met een grote schouw met open haard, openslaande deuren naar het terras en eiken stroken parketvloer. Wijn en provisiekelder, fijne eetkeuken met 6 pits fornuis, royale oven (Smeg), Quooker kraan, RVS afzuigkap (Smeg), vaatwasmachine en koel-, vrieskast. Ook hier zijn openslaande deuren naar het de achtertuin.
Bordestrap met groot glas in lood raam
Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer met eiken strokenvloer met bergruimte, voorslaapkamer met vast kast en nis voor een wastafel, apart zwevend toilet met hardstenen vloer, lichte hoofdslaapkamer met heerlijk royaal balkon en kastenwand, luxe badkamer met vloerverwarming, wastafelmeubel, ligbad en stortdouche. Aparte ruimte voor wasmachine en droger en de CV opstelling Nefit topline (2010)
Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zolderetage, bestaande uit een grote l-vormige slaapkamer met dakkapel en dakraam, bergzolder
* De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, vloer en kap-isolatie.
* Rieten kap is recentelijk nagekeken.
* Perceel 622m2
* Woonopp. 195m2
* Fantastisch familiehuis op een mooie plek!
ENGLISH TEXT
Situated next to a beautiful green strip, country-style detached thatched villa (1933) with detached garage with attic and driveway. The plot is wonderfully spacious, sheltered and nice and green. The plot is no less than 622 m2 with several sun terraces.
The location is ideal. The walking parks Velserbeek and Beeckestijn are in the immediate vicinity. Sports clubs such as hockey and football and cosy shops and restaurants within cycling distance. Various primary and secondary schools as well. Public transport and arterial roads are a short distance away.
Layout:
Ground floor; pretty entrance with arched front door, spacious draft porch and hallway with hard stone floor tile and cloakroom.
Cosy dining room with French doors to the lovely sunny rear garden, sliding doors to an office room with bay window and lovely wide window sills. Both with herringbone oak flooring. Separate floating toilet.
Very spacious bright living room with a large fireplace, French doors to the terrace and oak strip parquet floor. Wine and storage cellar, fine dining kitchen with 6 burner cooker, large oven (Smeg), Quooker tap, stainless steel extractor (Smeg), dishwasher and fridge/freezer. Also here are French doors to the rear garden.
Border staircase with large stained-glass window
First floor:
Landing, spacious bedroom with oak strip flooring with storage space, front bedroom with fixed wardrobe and niche for a washbasin, separate floating toilet with hard stone floor, bright master bedroom with lovely generous balcony and closet wall, luxury bathroom with underfloor heating, washbasin cabinet, bathtub and rain shower. Separate room for washer and dryer and central heating system Nefit topline (2010).
Second floor:
Fixed stairs to the attic floor, consisting of a large l-shaped bedroom with dormer and skylight, storage attic
* The house is almost entirely double-glazed, floor and roof insulation.
* Thatched roof has been recently checked.
* Plot 622m2
* Living area 195m2
* Fantastic family home in a beautiful location!
