Beschrijving
Luxe verbouwd, voormalig driekamer hoek-appartement met mooie lichtinval en rondom vrij uitzicht. Het appartement is bevindt zich op de 2e en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.
Het appartement beschikt over een nieuwe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur
waaronder een inductiekookplaat met intern recirculatie afzuigsysteem, afwasmachine XL, een
multifunctionele stoomoven, koelvriescombinatie A+++ en een keramiek aanrechtblad (alles
2018). Vanuit de keuken is er toegang tot het eerste balkon (noord).
Doordat de hal en de keuken zijn doorgebroken is er een zeer ruime living ontstaan, voorzien van
een mooie houtkachel, houten vloer (onlangs geschilderd) en inbouwkasten. Door de vele
dakramen (HR++ glas – 2018) en het extra zijraam is het appartement heel licht. De nok van
de eetkamer en de keuken is 4 meter hoog! Het balkon, grenzend aan de woonkamer, is gelegen
op het zonnige zuiden en heeft glazen vouwdeuren die geheel open kunnen waardoor het extra ruimtelijk is. De uitgebouwde badkamer met venster, is voorzien van een douche en wastafel.
Het appartement ligt aan een brede laan in een rustige en groene buurt, op loopafstand van
het centrum van Overveen (NS-station), op fietsafstand van het centrum van Haarlem en
Bloemendaal en nabij diverse uitvalswegen. De Kennemerduinen en het strand zijn uw
achtertuin.
Indeling:
Parterre: gezamenlijk entree en inpandige ruime berging (ca 4,3 x 2,9) met wasmachine aansluiting, trappenhuis.
2e etage: entree, open keuken met kookeiland (ca. 4,8 x 2,3) en balkon op het noorden (ca.
2,3 x 0,9), eetkamer (ca. 3,7 x 4,9), woonkamer (ca. 4,3 x 5,7) met balkon op het zuiden (3 x
0,9) en openvouwende terrasdeuren, de badkamer (ca. 3,2 x 1), zeer ruim toilet met fontein,
slaapkamer (ca. 3,6 x 3).
Bijzonderheden:
– Geen lift aanwezig!
– Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
– Mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren
– Nieuwe designradiatoren in woonkamer (met elektronische radiatorthermostaat) en keuken
(2018)
– Voorzien van dubbel glas HR ++
– Bovenlichten voorzien van zonwering met afstandbediening (Luxaflex Duette, 2018)
– Houtkachel
– Nieuwe brandwerende en geluiddempende toegangsdeur appartement met veiligheidsslot
(Keur SKB)
– Nieuwe stoppenkast (2018)
– Krachtstroom aansluiting (2018)
– Blokverwarming
– Trappenhuis recentelijk gerenoveerd
– Servicekosten € 285,- per maand incl. voorschot verwarming
– Gezonde en actieve VVE
– Veel sportfaciliteiten, kunst en cultuur in de nabije omgeving.
