Beschrijving
Werken aan huis in combinatie met wonen? Tal van mogelijkheden zijn er bij dit statige herenhuis. Zodra je dit karakteristieke herenhuis binnenstapt voel je je thuis! Naast de rijke uitstraling van deze woning, beschikt de woning ook over een goede maatvoering, meerdere balkons op het westen en een stadstuin. De mix van de stadse locatie met alle voorziening binnen handbereik, de ruimte en rust die in de woning is gecreëerd, zorgen voor een perfect wooncomfort. Kortom, een statig herenhuis waar je zowel kan wonen als werken.
Ligging
De locatie is fantastisch! Aan de Dreef, met tegenover je het oudste villapark van Haarlem. Met een kleine wandeling stap je zo het gezellige centrum van Haarlem binnen. Na enkele minuten lopen kom je dan ook al de eerste restaurants en terrassen tegen en in 12 minuten wandel je naar de altijd gezellige Oude Groenmarkt en Grote Markt. Ook de Haarlemmerhout, het Frederikspark, de Pathé bioscoop en de Stadsschouwburg zijn vlakbij.
Heb je even geen zin in de drukte van de stad? In de tuin of op het balkon aan de achterzijde zit je heerlijk rustig. De stad uit kan natuurlijk ook: met de auto ben je binnen 10 minuten op de snelweg richting Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Alkmaar. Om de hoek stoppen meerdere bussen (o.a. een topverbinding naar Amsterdam) en in iets meer dan 5 minuten fiets je naar het NS-station van Haarlem. Ook het strand en de duinen zijn op fietsafstand van de woning gelegen.
Indeling:
Souterrain: Diepe stahoogte kelder waar nu een moderne badkamer is met kastenwand, inloopdouche met stortdouche en glazen douche wand, wastafelmeubel met waskom, aansluiting wasmachine en vloerverwarming.
Begane grond: Entree, royale hal met brede houten stroken vloer, hoge openslaande deuren naar de lichte woonkamer met visgraat laminaat vloer, bronzen kookeiland (Piet Boon) met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap(Bora), hete lucht oven , vriezer, koelkast, quooker kraan, vaatwasser (Siemens) en eetbar, nis met zitgedeelte en loungeruimte
met hoge glaspui met toegang naar de veranda en de zonnige achtertuin. sfeervolle slaapkamer met apart toilet en stalen trap naar de ondergelegen badkamer.
1e verdieping: overloop met video-intercom, fraai appartement met slaapgedeelte met uitzicht over het Frederikspark. Door de vele raampartijen die de woning rijk is, is er een perfecte lichtinval. Open woonkeuken met inbouwapparatuur en eetbar, toegang tot een zonnig terras op het westen met buitenhaard, terrasverwarming en elektrische zonnewering, badkamer met zwevend toilet, wastafel en douche cabine.
2e verdieping:
Overloop, hal met video-intercom, slaap/ 2e woonkamer met uitzicht over de Dreef. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, design radiator en zevend toilet. Kastenwand met veel bergruimte. slaapkamer met kastenwand (CV opstelling Intergas 2021), en wasmachine aansluiting.
3e verdieping: stalen spiltrap naar overloop met lichtstraat, fraaie eet/ slaapkamer met openslaande deuren naar privé terras aan de voor- en achterzijde, open keuken met inbouwapparatuur.
Bijzonderheden:
– Statig mooi herenhuis gelegen aan de Dreef.
– Woonoppervlak van 217 m2
– Energielabel C
– Hoge plafonds, hoge ramen die voorzien zijn van dubbel glas
– Een grote mate van privacy en een oase van rust.
– Bestemming is gemengd: wonen maar men kan het eventueel combineren met werken.
– Zie voor de indeling en maten de plattegronden en documentatie op onze site.
– Oplevering in overleg
