Beschrijving
**FOR ENGLISH SEE BELOW**
BIJZONDER EN HOOGWAARDIG GERENOVEERDE (GELIJKVLOERSE) BENEDENWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS VAN 161 M2 EN TWEE PATIOS GELEGEN AAN DE WEESPERZIJDESTROOK
INDELING
Via de eigen entree heeft u toegang tot de woning. Het tochtportaal is voorzien van een garderobekast en een stalen deur uitgevoerd met glas.
Opvallend is de luxe mat zwarte keuken met kookeiland en geïntegreerd afzuigsysteem. In de grote kastenwand zijn de koelkast, vriezer en twee ovens opgenomen. Het eiland biedt naast veel bergruimte, plaats voor de zwart afgewerkte wasbak en kraan, een wijnkoelkast, afwasmachine en fraaie ingebouwde gaspitten.
Het woongedeelte is gelegen aan de ruime patio en is voorzien van een lichtstraat voor extra lichtinval. De twee glazen wanden kunnen beiden voor de helft worden opengeschoven waardoor u de woonkamer kunt betrekken bij de buitenruimte.
De ruime hal biedt toegang tot de drie slaapvertrekken, het separaat toilet, de bergingskast met wasmachineaansluiting en cv-installatie.
De master bedroom is net als de woonkamer gelegen aan de patio. Ook hier kan de glazen wand open worden geschoven. In deze kamer is tevens de eerste badkamer gesitueerd die is voorzien van een ligbad, separate dubbele regendouche, wastafelmeubel met dubbele mengkraan en separaat toilet. Ook is de slaapkamer uitgerust met een inloopkast met donkere houten deuren.
De tweede en derde slaapkamer liggen beiden aan een kleinere patio en zijn tevens voorzien van een glazenwand met schuifpui.
De tweede badkamer is net als de badkamer in de master bedroom uitgevoerd in natuurtinten. U treft hier een wastafel en een regendouche.
De gehele woning is voorzien van een donkere houten vloer met vloerverwarming en licht spotjes. Tevens is de woning voorzien van een video-intercom die zowel vanuit de woonkamer als de hal bij de slaapvertrekken te bedienen is.
LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning is centraal gelegen om de hoek van de Amstel. De Stopera, het prachtige Theater Carré, het mooie Amstelhotel en het Rembrandtplein met een diversiteit aan uitgaansgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Wanneer u de Nieuwe Amstelbrug overloopt staat u direct in de bruisende en hippe Pijp. Tevens is de woning gelegen tussen de twee leukste markten van Amsterdam de Albert Cuypmarkt en de Dappermarkt.
Voor ontspanning zijn het populaire Oosterpark of het Sarphatipark ideaal. Op de hoek van de Swammerdamstraat met de Ruyschstraat is het welbekende restaurant ‘Loetje’ gevestigd. Openbaar vervoer is praktisch voor de deur en diverse uitvalswegen zijn nabij.
PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 00.00 uur) m.u.v. zondag en parkeren middels een vergunning systeem.
BIJZONDERHEDEN
– Hoogwaardig gerenoveerde (gelijkvloerse) benedenwoning van 161 m2
– Luxe mat zwarte keuken voorzien van o.a. een wijnkoelkast
– Twee patio’s van in totaal 21,8 m2
– Drie ruime slaapkamers
– Master bedroom met eigen badkamer en inloopkast
– Twee badslaapkamers
– Vloerverwarming in gehele woning
– Video-intercom
– Super locatie om de hoek van de Amstel en de Pijp
– Huurperiode min. 1 jaar
– Waarborgsom 1,5 maand huur
– De foto’s geven een indruk van de ruimte, de woning wordt leeg verhuurd.
EXCEPTIONAL LOWER RESIDENCE (GROUND FLOOR) OF 161 M2, RENOVATED TO A HIGH STANDARD WITH THREE BEDROOMS, TWO BATHROOMS AND TWO PATIOS, LOCATED IN AMSTERDAM OOST
LAYOUT
Your own front door provides you with access to the residence. The enclosed hallway has a cloakroom and a steel-framed glass door.
The luxurious, matte black kitchen with kitchen-island and integrated extractor system is eye-catching. The fridge, freezer and two ovens are incorporated into the wall of cabinets. In addition to lots of storage space, the kitchen island also comprises the sink with a black finish, a wine cooler, dishwater and a handsome built-in gas hob.
The living area is situated by the spacious patio and is fitted with a skylight that offers additional light. The two glass walls may be opened completely, thus bringing the outdoors into the living room.
The spacious hall offers access to the three bedrooms, the separate toilet and the storage cupboard with washing machine connection and central heating system.
Like the living room, the master bedroom is situated next to the patio. Just as in the living room, the glass walls can be pushed completely open. The first bathroom is also in this room and is fitted with a bath, separate double tropical rain shower, a sink unit with double mixer tap and separate toilet. The bedroom is also fitted with a walk-in wardrobe with dark wood doors.
The second and third bedrooms are situated next to a smaller patio and are also fitted with room-width windows and sliding doors.
The second bathroom is finished in a natural colour scheme, just like the bathroom in the master bedroom. It is fitted with a sink unit and tropical rain shower.
The entire residence is fitted with a dark wood floor with under floor heating and built in spotlights. The residence is also equipped with a video-intercom system that may be accessed from the living room as well as the hall by the bedrooms.
LOCATION AND ACCESSIBILITY
The residence is centrally located on the corner of the Amstel river. The Stopera, the beautiful Carré Theatre, the glorious Amstel Hotel and the Rembrandtplein offering a variety of nightlife venues and entertainment, are all within walking distance. If you cross the Nieuwe Amstelbrug you immediately enter the vibrant and hip De Pijp neighbourhood. The residence is also located between the two most pleasant markets in Amsterdam, the Albert Cuyp market and the Dapper market. The popular Oosterpark or the Sarphatipark are both ideal for relaxing. The famous ‘Loetje’ restaurant is on the corner of the Swammerdamstraat and the Ruyschstraat. Public transport is almost on your doorstep and there are various arterial roads in the vicinity.
DETAILS
– Lower residence (ground floor) of 163 m2, renovated to a high standard
– Luxurious matte black kitchen fitted with a wine cooler among other appliances
– Two patios of a total of 21 m2
– Three spacious bedrooms
– Master bedroom with en suite bathroom and walk-in wardrobe
– Two bathrooms
– Under floor heating throughout the residence
– Video-intercom
