Beschrijving
In het gezellige Vondelkwartier in Haarlem-Noord ligt dit recent verbouwde en daardoor zo te betrekken, ruime 6 kamer appartement met een oppervlakte van ca. 109m2 verdeeld over 3 etages. Deze woning is perfect voor gezinsbewoning door de maar liefst 4 goede slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over 2 balkons en een afgescheiden werkplek zodat je ongestoord thuis kan werken. Parkeren kan langs de openbare weg zonder vergunning.
De ligging is uitstekend langs een fijne, ruim opgezette straat in het Vondelkwartier, waar kinderen om de hoek veilig kunnen spelen op het speelplein, er buurtwinkels in de straat zijn en het winkelcentrum aan het Marsmanplein op loopafstand ligt. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen bevinden zich in de omgeving en in de Hekslootpolder kun je lekker wandelen, skeeleren en fietsen. Met een kwartiertje fietsen sta je al op de Grote Markt en uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.
Kortom: een fantastische gezinswoning op een heerlijke plek!
Indeling:
Eigen entree met de trap naar de eerste verdieping;
Via de overloop bereik je de ruime lichte woonkamer met aan de voor- en achterkant raampartijen en een open keuken voorzien van een koelkast, vaatwasser en een 6 pits gasfornuis met dubbele oven en afzuigkap. Tevens bevindt zich op de deze verdieping de thuiswerkplek die door een taatsdeur vanuit de woonkamer is af te sluiten. Het balkon aan de voorkant is te bereiken door de thuiswerkplek en het balkon aan de achterkant is te bereiken via de keuken.
Trap naar de tweede verdieping;
Via de overloop bereikt je een ruime slaapkamer aan de voorkant voorzien van vaste kasten. De tweede ruime slaapkamer ligt aan de achterkant en is eveneens voorzien van vaste kasten. Aan de voorkant ligt de derde slaapkamer die momenteel is uitgerust met een kastenwand waardoor deze thans in gebruik is als walk-in closet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het zwevend toilet bevindt zich apart en is bereikbaar vanaf de overloop.
Trap naar de derde verdieping;
Via de royale overloop bereik je de vierde ruime slaapkamer van dit appartement voorzien van velux dakramen. Ook bevindt zich op deze verdieping de inpandige bergruimte waar de wasmachine, wasdroger en de cv-installatie zijn gesitueerd.
Tenslotte heeft dit appartement nog de beschikking over een externe berging van ca. 6m2 op de begane grond.
Goed om te weten:
* Bouwjaar 1950.
* Woonopp. ca. 109m2 conform NEN2580 meting, zie tevens plattegronden.
* 4 slaapkamers.
* 2 balkons.
* Externe berging van ca. 6m2 op de begane grond.
* Geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie.
* Geheel gerenoveerd.
* Gratis parkeren voor de deur.
* Oplevering in overleg, kan snel.
ENGLISH TEXT
In the cozy Vondelkwartier in Haarlem-Noord lies this recently renovated and therefore ready to move into, spacious 6-room apartment with a surface area of ??approximately 109m2 spread over 3 floors. This house is perfect for family living due to the no fewer than 4 good bedrooms. In addition, the apartment has 2 balconies and a separate workspace so that you can work undisturbed at home. Parking is possible along the public road without a permit.
The location is excellent along a nice, spacious street in the Vondelkwartier, where children can play safely on the playground around the corner, there are local shops in the street and the shopping center at Marsmanplein is within walking distance. Schools, childcare and sports clubs are located in the area and in the Hekslootpolder you can enjoy walking, rollerblading and cycling. With a fifteen minute bike ride you are already on the Grote Markt and arterial roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol and The Hague are easily accessible.
In short: a fantastic family home in a wonderful location!
Layout:
Private entrance with stairs to the first floor;
Through the landing you reach the spacious, bright living room with windows at the front and back and an open kitchen equipped with a refrigerator, dishwasher and a 6-burner gas stove with double oven and extractor hood. Also on this floor is the home office, which can be closed off from the living room by a pivot door. The balcony at the front can be reached through the home office and the balcony at the back can be reached through the kitchen.
Stairs to the second floor;
Through the landing you reach a spacious bedroom at the front with fitted wardrobes. The second spacious bedroom is at the back and is also equipped with fitted wardrobes. At the front is the third bedroom, which is currently equipped with a wardrobe wall, which means it is currently used as a walk-in closet. The bathroom has a walk-in shower and a washbasin. The floating toilet is located separately and is accessible from the landing.
Stairs to the third floor;
Via the spacious landing you reach the fourth spacious bedroom of this apartment with velux roof windows. Also on this floor is the indoor storage room where the washing machine, dryer and the central heating system are located.
Finally, this apartment also has an external storage room of approx. 6m2 on the ground floor.
Good to know:
* Built in 1950.
* Living area approx. 109m2 according to NEN2580 measurement, see also floor plans.
* 4 bedrooms.
* 2 balconies.
* External storage room of approx. 6m2 on the ground floor.
* Fully equipped with double glazing and roof insulation.
* Free parking in front of the door.
* Delivery in consultation, can be quick.
