Beschrijving
Ruim driekamerappartement met balkon op het westen en fraai zicht over het Engelandpark!
Dit voormalig 4-kamerappartement heeft thans onder andere twee ruime slaapkamers, een woonkamer met fraai zicht op het groene Engelandpark, een dichte keuken en een zonnig balkon op het westen. Daarnaast beschikt het appartementsrecht over een privé fietsenberging op de parterre. De woning heeft een eenvoudig afwerkingsniveau en kan geheel naar eigen smaak en inzicht worden afgewerkt.
De Engelandlaan ligt aan het Engelandpark, een groene strook die haast evenredig loopt aan het Spaarne. Het is hier heerlijk wandelen, fietsen en sporten. Langs het Spaarne fiets je ook gemakkelijk door naar de gezellige, oude binnenstad van Haarlem. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er dichtbij diverse buurtsupermarkten aanwezig en ook het overdekte winkelcentrum van Schalkwijk ligt op enkele fietsminuten afstand. Uitvalswegen zijn nabij net als het openbaar vervoer.
Indeling:
PARTERRE: Openbare parkeergelegenheid, privéberging, brievenbussen en bellentableau, afgesloten entree naar trappenhuis en liften.
ZEVENDE ETAGE: galerij, entree, hal, meterkast, vestibule, woonkamer met deur naar het balkon op het westen, dichte keuken aan de voorzijde met geiser, 2e hal met wc met fontein, vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde met eveneens deur naar het balkon, slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en radiator.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1965;
• Woonoppervlak 78,8m². Inhoud 252,3m³;
• Energielabel D;
• Kluswoning;
• Houten kozijnen deels voorzien van dubbel glas;
• Blokverwarming middels voorschot;
• Warm water d.m.v. geiser;
• Actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten thans € 296,90 inclusief voorschot; blokverwarming en
erfpachtcanon;
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en bedraagt € 11,94 per jaar;
• Notariskeuze aan verkoper;
• Niet-zelfbewonersclausule van toepassing, voor overige aanvullende clausules zie brochure;
• Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
• Oplevering in nader overleg.
