Beschrijving
Engelenburg is een verzorgd appartementencomplex in het hart van de Molenwijk. Op de derde verdieping ligt dit fraaie, instapklare driekamerappartement op het westen met vrij uitzicht over laagbouw richting park en vijver. De woonkamer heeft een super lichtinval en geeft toegang tot een royaal en zonnig balkon met zonnescherm.
Het complex ligt rondom een park met vijver en heeft een wandelpromenade op de eerste verdieping met daaronder overdekte parkeerplaatsen.
De Molenwijk is centraal gelegen met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Diverse buurtwinkels, winkelcentrum Schalkwijk dat stapsgewijs wordt vernieuwd, basisscholen, openbaar vervoer en recreatiegebied “de Meerwijkplas” en “de Molenplas” liggen allemaal in de directe omgeving. Het bruisende stadshart van Haarlem met haar vele winkels, restaurants en musea is gemakkelijk per fiets of bus te bereiken. Ook de uitvalswegen naar de snelweg zijn nabij gelegen.
INDELING:
Begane grond: overdekte parkeerplaatsen; afgesloten entree; privé berging met elektra.
Eerste verdieping: wandelpromenade; entree met bellentableau en brievenbussen; afgesloten hal naar lift en appartementen.
Derde verdieping: gang met lift en entree appartementen; hal met vaste kast met wasmachine en droger aansluiting; lichte woonkamer met houten vloer en deur naar zonnig balkon op het westen met zonnescherm; open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast/vriezer en afwasmachine; 2 slaapkamers; badkamer met ligbad/douche en dubbele wastafel met meubel; apart toilet met fonteintje.
ALGEMEEN:
• Woonoppervlak ca. 69m2. Inhoud ca. 224m3 (NEN2580 gemeten).
• Centraal gelegen.
• Drempelloze houten vloer.
• Zonnig balkon op het westen met zonnescherm.
• Vrij zicht over park en vijver.
• Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas.
• Blokverwarming, warm water middels centrale voorziening.
• Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar.
• Berging met elektra op begane grond.
• Servicekosten thans € 296,35 per maand; reservering toekomstig onderhoud, verzekering, schoonmaak en
voorschot water- en stookkosten.
• Energielabel D.
• Oplevering in overleg.
