Beschrijving
In het geliefde Vondelkwartier vindt u een goed onderhouden jaren ’30 huis, met erker, mooie ronde voordeur, voor en achter glas-in -lood en originele paneeldeuren.
Het Vondelkwartier is een kindvriendelijke bomenrijke buurt, waar de huizen voorzien zijn van voor- en achtertuinen, rondlopende, verkeersluwe straten, kinderspeelplaatsen en veel sfeer. Het winkelcentrum Marsmanplein is 3 minuten lopen, en scholen zijn om de hoek. Bovendien zijn de natuurgebieden Hekslootpolder en Spaarnwoude, en duinen en zee waar je kan zwemmen en wandelen op korte fietsafstand. Parkeren is gratis, en het is nabij uitvalswegen. Hier is de ideale combinatie van een rustige woonwijk en de sfeervolle bruisende stad Haarlem.
Het huis heeft een zonnige woonkamer met erker op het zuiden, waar de zon mooi door het glas-in-lood valt. Er zijn grote openslaande tuindeuren op de diepe, groene tuin, waar de hele dag verschillende zonnige terrassen zijn om te zitten. Er is geen directe inkijk van achterliggende woningen. In de tuin is een stenen schuur, bereikbaar via een achterom. Er zijn vier slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer. Het huis is goed onderhouden en in 2014 van buiten geschilderd. Het heeft een nieuwe badkamer en op zolder zowel voor als achter een dakkapel.
INDELING:
PARTERRE: voortuin, entree, hal, meterkast (8 groepen + ALS), voormalig vestibule, gang, trapkast, wc, woonkamer met brede erker, convectorput en dubbele deuren naar de tuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, combi-oven, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en close-in boiler, deur naar de achtertuin. Achtertuin met vrijstaande stenen schuur en achterom.
EERSTE ETAGE: overloop, slaapkamer aan de achterzijde met deur naar (mogelijk) balkon, tweede slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand, derde slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand, moderne badkamer (2011) met ligbad, wc, wastafelmeubel en design-radiator.
TWEEDE ETAGE: overloop met dakkapel, knieschot, wasmachine-aansluiting, cv-opstelling, ruime vierde slaapkamer met aan zowel de voor- als achterzijde een dakkapel. Mogelijkheid om de zolder opnieuw in te delen en twee slaapkamers te realiseren.
BIJZONDERHEDEN:
• VOOR INDELING EN MATEN ZIE KLEURENPLATTEGRONDEN
• Bouwjaar 1939
• Woonoppervlak 116m2, inhoud 420m3 conform NEN 2580
• Volledig dubbel glas
• Verwarming middels cv-ketel Remeha Calenta (2011)
• Vrij parkeren in te straat (geen vergunningen van toepassing)
• Gefundeerd “op staal”
• Oplevering in nader overleg.
