Beschrijving
Helmlaan 36 Haarlem
‘Ontdek de charme van deze unieke hoekwoning, ook perfect te gebruiken als werk/woonhuis. Met een enorme, onder architectuur gerealiseerde, aangebouwde achterkamer, voorzien van vloerverwarming en goede isolatie, biedt deze woning volop mogelijkheden. Speelse hoeken en een overvloed aan natuurlijk licht maken het plaatje compleet. Hoewel de woning gemoderniseerd moet worden, inclusief een nieuwe keuken en badkamer is de basis van het huis al indrukwekkend. Geniet van de royale oprit voor meerdere auto’s, een garage en een brede achtertuin met achterom. Creëer je ideale leefruimte met eindeloze mogelijkheden.’
Pluspunten:
* Ideale en ruime eengezinswoning met flinke voor en achtertuin;
* Woonoppervlakte ca. 157 m² (zie meetrapport);
* Veel lichtinval door hoekligging en grote raampartijen in de woonkamer;
* Open ligging met voor- en zonnige achtertuin met achterom;
* Grote garage ook van binnen bereikbaar waardoor nog veel andere mogelijkheden te creëren zijn;
* Energielabel D;
* Uitbouw begane grond uit 2001;
* Gemakkelijk en gratis parkeren voor de deur (of in de eigen garage);
* Gunstig gelegen ten opzichte van scholen, speeltuinen, winkels, bossen, duinen, strand en centrum;
* Aanvaarding in overleg.
Indeling:
Begane grond: entree/hal, gang met trapkast en toiletruimte. Ruime woonkamer aan de voorzijde en een enorm indrukwekkende uitbouw aan de achterzijde met een schuifpui naar de tuin. De woonkamer is v.v. vloerverwarming. Aansluitingen en leidingwerk aanwezig voor het bouwen van een open keuken. Beschutte en zonnige achtertuin met een brede achterom.
1e verdieping: overloop met toiletruimte. Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorheen 2 kamers. Badkamer met douche en wastafel. Twee slaapkamers aan de achterzijde.
2e verdieping: ruime zolder met opstelling cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur. Brede dakkapel aan de achterzijde. Mogelijkheid voor 2 slaapkamers.
De brochure is te downloaden via onze eigen website.
Deze rustige en ruim opgezette woonomgeving, het Oosterduinkwartier, ligt gunstig tussen de stad en het buitengebied. Binnen 10/15 minuten fietsen sta je op de Grote Markt en binnen een half uur ben je op CS Amsterdam als je de trein pakt vanaf Overveen of Heemstede-Aerdenhout. Landgoed Elswout, ‘Kraantje Lek’ en de duinen zijn dicht in de buurt. Er is keuze uit de winkels in Heemstede (Zandvoorstelaan), centrum Overveen of de stad. Met het gezin genieten van zon en zee of gewoon lekker uitwaaien, kan aan de stranden van Bloemendaal en Zandvoort. Deze liggen op ca. 25 minuten fietsen.
Zie voor de afmetingen en indeling de plattegronden.
