Beschrijving
Heerlijk ruime halfvrijstaande villa met inpandige garage, tuinhuis, vrijstaande schuur en bijzonder mooi aangelegde tuin, gelegen op 805 m2 eigen grond.
De woning staat iets verhoogd ten opzichte van de weg met daardoor een nog mooier uitzicht over de weilanden en het landgoed “Iepenrode”, welke aan de overzijde zijn gelegen. Er is een riante inpandige garage, welke bereikbaar is middels een elektrische bedienbare overhead deur. De tuin is diep en mooi, speels en met aandacht aangelegd. Zo zijn er onder andere diverse terrassen waar je heerlijk privé kunt zitten.
Een leuk detail is het tuinhuis. Een ideale plek om aan het einde van de dag te BBQ.
De locatie is prachtig: op wandelafstand van het Groenendaalse bos, de Binnenweg en Raadhuisstraat met zijn diversiteit aan kwaliteitswinkels, restaurants en gezellige gelegenheden voor een kop koffie of een glaasje wijn.
Het strand, de duinen en het station Heemstede/ Aerdenhout bevinden zich op fietsafstand en de toegangswegen naar de grote(re) steden zijn binnen no time bereikbaar.
Indeling:
Riante garage met elektrische deur, boiler opstelling (Daalderop 120L) en trap naar de basement.
Hier is een vaste kast, een stookruimte met de hete lucht verwarming (Brink) en een royale provisie/ wijnkelder.
Parterre:
Entree, hal met meterkast, zwevend toilet met fontein en de deur naar de garage.
Als u vanuit de hal door loopt komt u in een ruime woonkamer met een riante hoogtemaat, speelse indeling en een houten stroken vloer en sunscreens. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met diverse inbouwapparatuur, een close-in boiler (Inventum), eetgedeelte en een mooie zitkamer met open haard. Door de twee schuifdeuren kom je in de fraaie zonnige tuin. Aan de achtergevel hangt terrasverwarming en een groot zonnescherm.
1e etage:
overloop, zwevend toilet met fontein, slaapkamer aan de voorzijde met een zeer royaal terras, 2e slaapkamer aan de voorzijde met dakraam, doorloop met vide met fraai uitzicht op het woongedeelte. De badkamer is licht en van alle gemakken voorzien, ligbad, stoomcabine met douche en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak, ruime achterslaapkamer met vaste kastenwand en deur naar een groot terras. Alle ruimtes zijn voorzien van parket.
Bijzonderheden:
– gebruiksopp. woning is 161 m2
– Eigen grond 805 m2
– Bouwjaar 1978
– Alarm aanwezig
– Sproei-installatie
– Er zijn nog uit-en opbouwmogelijkheden
– Aanvaarding in overleg
