Bloemendaalseweg 245

2051 GC Overveen
023 541 00 41

Vijzelstraat 68-78

1017 HL Amsterdam
020 - 247 10 80

Kleverparkweg 24

2023 CE Haarlem
023 551 70 07

Vergelijk aanbiedingen

Iepenstraat 32 , Haarlem

€ 775.000 k.k.

Beschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***

In één van de leukste straatjes van de groene en kindvriendelijke Haarlemse Bomenbuurt ligt dit leuk verbouwde 20-er jaren familiehuis (149m²). Met voortuin en een diepe, zonnige achtertuin op het oosten! In 2013 is de ruime 2e verdieping opgebouwd. De woning heeft vier ruime slaapkamers, met de mogelijkheid eenvoudig vijf slaapkamers te creëren.

Echt een woning om zo te betrekken!

LOCATIE:
Ideaal, helemaal voor gezinnen! De kinderen kunnen hier nog lekker op straat spelen. Diverse scholen, zowel basis als voortgezet- en hoger onderwijs, in de directe omgeving. Verder zijn er voor de kinderen diverse speeltuintjes in de buurt aangelegd en is de Stadskweektuin met kinderboerderij op 5 minuten fietsafstand. Om de hoek ligt het Zaanenpark met grote speeltuin & skatebaan. Koffietentjes om de hoek of op 5 minuten fietsafstand. En het strand van Bloemendaal fiets je in 20 minuten! De Haarlemse binnenstad ligt slechts op 10 minuten fietsafstand.

INDELING:
Begane grond: entree, vestibule en meterkast, gang, toilet, ruime woonkamer met erker aan de voorzijde met mooie authentieke deuren. Aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd (5.36m breed) en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, met een gezellig eetgedeelte en inclusief extra praktische bergruimte. De begane grond vloer is geïsoleerd, deels voorzien van vloerverwarming en voorzien van een eikenhouten vloer, visgraat gelegd.

De zonnige achtertuin ligt op het oosten en is 10 meter diep. De tuin staat garant voor vele zonne-uren en beschikt over een vrijstaande schuur/handige berging. De voortuin beschikt over een handig afdak voor de fietsen.

1e verdieping: overloop, badkamer die is voorzien van een bad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Er zijn drie slaapkamers: een grote kamer aan de voor- en de achterzijde en een zijkamer aan de achterzijde.

2e verdieping: overloop, zeer ruime slaapkamer over de hele diepte van de woning met een op het westen gelegen dakterras. De slaapkamer is vrij eenvoudig om te bouwen naar twee aparte slaapkamers, zodat er in totaal vijf slaapkamers zijn. Tevens een tweede moderne badkamer met toilet, wastafel en douche aanwezig.

• Woonoppervlak: 149m², perceel: 157m², inhoud: 527m³;
• Zaanenpark direct om de hoek;
• Alle installaties voor gas, water en elektra zijn vervangen;
• Bouwkundige keuring ter inzage bij verkopend makelaar;
• Beschermd stadsgezicht;
• Zo te betrekken, ideaal familiehuis!
• De dakopbouw is gerealiseerd in 2013;
• Oplevering in overleg.

***ENGLISH TEXT***

In one of the nicest streets of the green and child-friendly Haarlem Bomenbuurt lies this nicely renovated 20th-century family house (149m²). With front garden and a deep, sunny backyard facing east! In 2013 the spacious 2nd floor was built. The house has four spacious bedrooms, with the possibility to easily create five bedrooms.

Truly a home to move right in!

LOCATION:
Ideal, especially for families! The children can still enjoy playing in the street. Several schools, both primary and secondary and higher education, in the immediate vicinity. Furthermore, there are several playgrounds for children in the neighborhood and the City Farm with petting zoo at 5 minutes cycling distance. Around the corner is the Zaanenpark with large playground & skating rink. Coffee shops around the corner or 5 minutes cycling distance. And the beach of Bloemendaal you bike in 20 minutes! Haarlem city center is only 10 minutes by bike.

DESCRIPTION:
Ground floor: entrance, vestibule and meter cupboard, hallway, toilet, spacious living room with bay window at the front with beautiful authentic doors. At the rear over the entire width expanded (5.36m wide) and doors to the backyard. The modern open kitchen is equipped with various appliances, with a cozy dining area and including extra practical storage space. The first floor is insulated, partly with underfloor heating and fitted with an oak floor, herringbone laid.

The sunny backyard is located on the east and is 10 meters deep. The garden guarantees many hours of sunshine and features a detached shed / handy storage shed. The front garden has a handy shed for bicycles.

1st floor: landing, bathroom equipped with a bath, shower, washbasin and 2nd toilet. There are three bedrooms: a large room at the front and rear and a side room at the rear.

2nd floor: landing, very spacious bedroom over the entire depth of the house with a roof terrace facing west. The bedroom is quite easy to convert to two separate bedrooms, making a total of five bedrooms. Also a second modern bathroom with toilet, sink and shower available.

– Living space: 149m², plot: 157m², content: 527m³;
– Zaanenpark right around the corner;
– All installations for gas, water and electricity have been replaced;
– Building inspection for inspection by selling broker;
– Protected townscape;
– So to involve, ideal family home!
The roof structure was constructed in 2013;
– Delivery in consultation.

Details

Bijgewerkt op juni 25, 2024 op 1:01 am

  • Prijs: € 775.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 149 m2
  • Perceelgrootte: 157 m2
  • Kamers: 6
  • Bouwjaar: 1925