Beschrijving
Een leuke woning met kansen en mogelijkheden die in aanmerking komt voor vrijstelling overdrachtsbelasting!
Nabij uitvalswegen gelegen ruime (87,4m2) en speels ingedeelde 3 kamer (voorheen 4) maisonnette op (1e woonlaag en souterrain) met zonnig balkon op de zuidzijde. De woonkamer is riant te noemen nl ca 30m2.
Aan de achterzijde van het complex is een gemeenschappelijke binnentuin waar indien gewenst gebruik gemaakt van kan worden. Onder het complex zijn tevens de bergingen die van buitenaf te bereiken zijn. Deze is voorzien van elektra om bijvoorbeeld de elektrische fiets op te laden.
De ligging is top. In groene woonomgeving nabij buurtwinkels en supermarkten, diverse sportaccommodaties en scholen (zowel basis als middelbaar onderwijs), wandelparken, en uiteraard openbaar vervoer.
Laten we vooral de bossen, duinen en het strand niet vergeten, deze zijn goed op de fiets te bereiken.
INDELING
Parterre: gezamenlijke entree, trappenhuis.
1e woonlaag: ruim entree, hal, wc, ruime woonkamer met gashaard en deur naar balkon aan de voorzijde, grote moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en aansluiting wasmachine en deur naar balkon op de noordzijde, American kitchen voorzien van gasfornuis met oven, koelkast en deur naar balkon.
Souterrain: overloop, slaapkamer met trapkast en wastafel, 2e slaapkamer met vaste kast voorzien van CV-ketel, eigen berging (9m2).
ALGEMEEN
• Totaal oppervlak 87,4m2 BBMI, inhoud 328m3.
• D-Label.
• 6 groepen +beltrafo + 2 x aardlekschakelaar + hoofdschakelaar.
• CV-ketel INTERGAS Extreme 36 2022.
• Servicekosten € 168,= per maand (opstalverzekering, onderhoud en schoonmaak).
• Deze woning komt in aanmerking voor vrijstelling overdrachtsbelasting!
• Gezamenlijke binnentuin.
• Vrij parkeren voor de deur.
• Hoofddak vervangen in 2019. Schilderwerk buitenzijde 2022.
• Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig.
