Beschrijving
Charmante bovenwoning gelegen in de gewilde Bomenbuurt gelegen om de hoek van diverse buurtwinkels (o.a. Coop buurtsuper). Het centrum van Haarlem ligt in de directe nabijheid evenals strand, duinen, sportfaciliteiten (o.a. de ijsbaan) en uitvalswegen.
De woning is goed onderhouden en zeer licht. Veel authentieke details uit de bouwperiode zijn bewaard gebleven, zoals glas-in-lood, granitovloer bij de entree, twee schouwen en paneeldeuren. De drie slaapkamers zijn ruim van opzet. De drie woonlagen zijn allen voorzien van een neutrale laminaatvloer en bieden veel bergruimte in de vaste kasten en achter de knieschotten.
Kortom: een heerlijk huis op een fraaie locatie!
INDELING:
PARTERRE: entree, hal, meterkast (7 groepen + 2 ALS + HS)
EERSTE ETAGE: overloop, toilet met fontein, woonkamer (voormalig ensuite) met aan de voorzijde een erker, twee originele natuurstenen schouwen, hoge plafonds, een houtkachel, dubbele deuren naar het zonnige balkon met vaste kast (ochtendzon), halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pitsfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer
TWEEDE ETAGE: overloop, riante slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) aan de voorzijde met prachtige balkconstructie, een dakkapel, vaste kast, twee knieschotten en een zeer diepe vaste kastenwand, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, lichte badkamer met vaste kast, douchecabine, ligbad, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator
DERDE ETAGE: overloop met dakvenster, cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte achter de knieschotten, prachtige zicht op kapconstructie met overstap balk naar derde slaapkamer met dakvenster en aan de voor- alsmede achterzijde knieschotten
ALGEMEEN:
• Bouwjaar 1933
• Woonoppervlak 101m2, inhoud 325m3
• Verwarming middels cv-ketel 2015
• Dubbel glas en voorzetramen glas-in-lood
• EPA label F
• Veel bergruimte in de vaste kasten en knieschotten
• Eigen fietsenberging aanwezig (bereikbaar via achterom)
• Afgesloten achterom (alleen voor eigenaren toegankelijk)
• Actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten thans € 35,= per maand
• Separate opstalverzekering
• Vrij parkeren
• Oplevering in nader overleg.
