Beschrijving
Karakteristiek jaren dertig herenhuis op toplocatie!
Dit statige, ruime en goed onderhouden familiehuis met voor- en achtertuin en eigen oprit met garage, staat aan de brede Julianalaan, op loopafstand van de gezellige dorpskern van Overveen waar niet alleen een supermarkt, bakker, slager, drogist, slijterij en ijswinkel te vinden zijn, maar ook een nostalgisch station met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam en Zandvoort. Het huis staat aan de brede Julianalaan en ligt in de nabijheid van diverse uitvalswegen en een bushalte en is op loop-/fietsafstand van verschillende lagere en middelbare scholen en sportaccommodaties. Het centrum van Haarlem, de duinen en het strand bevinden zich op fietsafstand, evenals de mooie wandelomgeving met natuurgebieden als Elswout en Middenduin.
Het huis bevat nog de meeste authentieke details als tegelwerk, glas-in-loodramen en een vestibule met granito vloer. Ruimte en indeling geven alle mogelijkheden om hier een droomhuis naar eigen smaak van te maken. Voor het huis ligt een fijne tuin op het zuiden. De ruime, lichte kamer-en-suite is met openslaande deuren verbonden met de achtertuin op het noorden. De vrijstaande garage zou als woonruimte bij het huis betrokken kunnen worden. Het huis bevat 6 slaapkamers, maar door de zeer ruime afmeting van de 2e verdieping is uitbreiding naar meer slaapkamers met extra badkamer en/of vide zeker mogelijk.
INDELING:
Begane grond: Ruime voortuin op het zuiden, entree/vestibule met origineel tegelwerk en dubbele glas-in-lood deuren naar de riante hal, verdiepte trapkast, toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer en suite met vaste kasten en openslaande deuren naar de achtertuin, keuken met cv-ketel en deur naar achtertuin;
1e verdieping
Overloop, separaat toilet, grote aparte bergruimte, ruime slaapkamer voorzijde met wastafel en vaste kast, kleinere slaap-/studeerkamer voorzijde, ruime slaapkamer achterzijde met vaste kast en toegang tot balkon over de breedte van het huis, badkamer met wastafel, bad en was-/droogaansluiting;
2e verdieping
Overloop, slaapkamer voorzijde met dakkapel en vaste kast, ruime kamer achterzijde met dakkappel, wastafel en vaste kast, ruime werk- en speelzolder met dakkapel en aansluiting voor c.v.-ketel, berging met entree tot vliering.
ALGEMEEN:
– Groot, ruim en licht familiehuis op centrale locatie
– Op 5 minuten loopafstand van het centrum van Overveen
– Aan de rand van gemeente Bloemendaal
– Origineel wandtegelwerk en glas-in-lood in entree, ramen en deuren. Origineel houtwerk in trapportaal
– Energie: verwarming via cv-ketel Bosch EHLE34 uit 2014
– Warm water: cv-ketel Vaillant TurboMAG Plus 2017
– Woonoppervlakte: 193m2
– Parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein met garage
– Behoeft modernisering maar is goed onderhouden, degelijke staat
– Oplevering in overleg
